Haus zum Verkauf €339.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen diese zwei komplett renovierte Häuser.
Die Häuser liegen in Ortsrandlage.
Das linke der beiden Häuser war eine ehemalige Scheune und wurde 2010 komplett um-und ausgebaut.
Es verfügt über ein Zimmer mit angeschloßenem Bad im Erdgeschoß, einer Abstellkammer und einem Gäste-WC.
Im 1.OG befindet sich der goßzügige Wohn-Essbereich, die offene Küche und ein Tageslicht-Bad.
Eine steile, aber breite Treppe, führt ins Dachgeschoß. Hier sind zwei, durch die Dachschräge bedingt kleine, gemütliche Schlafzimmer.
Das rechte Haus verfügt im Erdgeschoß über einen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Über die großzügige Diele gelangen Sie zu 2 Bäder, jeweils mit WC und Dusche.
Im Obergeschoß liegen 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen ca 7 m² großen Balkon der nach Westen ausgerichtet ist.
Auf Grund der Aufteilung ist diese Anwesen besonders geeignet für eine Familie, welche 2 getrennte Privatbereiche haben möchte, Firmen mit angrenzender Wohnung oder als Büro mit Übernachtungsmöglichkeiten für Winzer.
Das Haus verfügt über 2-3 Parkplätze, keinen Garten und wird mit einer modernen Elektroheizung beheizt.
Ausstattung:
Haupthaus
EG:
Diele, 1 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit offener Küche
2 Bäder innenliegend jeweils mit WC und Dusche
OG
1 Abstellraum, 2 Schlafzimmer eines mit Balkon
ehemalige Scheune
EG
1 Schlafzimmer mit Bad innenliegend mit WC und Dusche
1 Abstellraum
1 Gäste WC
OG
1 Wohn-Essbereich mit offener Küche
1 TL-Bad mit Badewanne
DG
2 kleine Zimmer mit Dachschräge
KEIN GARTEN
2-3 PARKPLÄTZE
ELEKTROHEIZUNG
Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 5,95 % fällig und verdient nach Beurkundung
beim Notar
Grundstücksfläche: ca. 188 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Lagebeschreibung:
Ilbesheim ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden an.
Die Hochebene um Ilbesheim verfügt über ertragreiche Lößböden, weshalb die Landwirtschaft historisch eine bedeutende Rolle spielte. Heute sind die meisten Einwohner Wegpendler, die in den nächstgelegenen Ballungszentren arbeiten.
Im Ort kreuzen sich die L 445 und die L 446. In kurzer Entfernung befindet sich südwestlich ein direkter Anschluss an die A 63 (Kaiserslautern-Mainz).
In Kirchheimbolanden ist ein Bahnhof der Donnersbergbahn, mit dem Auto in 9 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof von Marnheim ist in 4 Autominuten zu erreichen.
Die Buslinie 904 verbindet Ilbersheim mit Göllheim auf der einen Seite und Marnheim auf der anderen Seite.
Due Buslinie 426 verbindet Ilbesheim mit Kirchheimbolanden und Alzey.
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2020-05-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 189
