Haus zum Verkauf €380.000
18230 Bad Doberan - Landkreis - Rerik

Objektbeschreibung:
Diese zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 219 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage und setzt sich aus zwei vermieteten Einheiten zusammen. Ein Büro mit ca. 54,8 m² wird für die Vermittlung von Ferienwohnungen genutzt. Die zweite Einheit mit ca. 162 m² ist angemietet durch ein Cafè mit Verkauf von Backwaren. Beide Mietverträge sind unbefristet vereinbart.

Ausstattung:
Folgende Ausstattungsmerkmale bietet diese Gewerbeeinheit: - Fußboden gefliest

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Hausgeld: 915,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 218,82 m²
Bürofläche: ca. 59,12 m²
Gastronomiefläche: ca. 159,70 m²

Lagebeschreibung:
Rerik liegt am nordöstlichen Ende des Salzhaffs, einem Teil der Wismarer Bucht zwischen dem Festland und der Halbinsel Wustrow. Großräumig gesehen liegt die Stadt etwa 35 Kilometer westlich von Rostock und 35 Kilometer nordöstlich von Wismar. Östlich schließt sich die Kühlung, ein waldreicher Höhenzug, an. Das Gewerbeobjekt befindet sich in ruhiger und zentraler Lage. Der Ostseestrand sowie das Haff sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 251,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 27.11.2019
Gültig bis: 2029-11-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 560-246