Haus zum Verkauf €389.900 269 m²
01723 Wilsdruff

Baujahr: 2021
frei ab nach Fertigstellung 2021

Im Kaufpreis sind enthalten:
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- Grundstücksanteil
- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme
- Doppelte Haustrennwand
- Getrennte Bodenplatte und Fundamente
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- Exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustür
- TV- und Telefonanschlüsse
- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)
- Terrassentrennwand
- Sonnige Gartenterrasse
- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- Sehr niedrige Nebenkosten
- Geringe Bauzeit
- u.v.m.

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

* Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich!
Sie erreichen uns unter Telefonnummer 07728 /6442-2000 oder anfrage@werner-wohnbau.de

Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus.

Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter
www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben.

***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

01723 Wilsdruff

Die Stadt Wilsdruff gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und liegt an der Bundesstraße 173 und der A4 an. Wilsdruff zählt 14 Ortsteile, welche sich auf ca. 80 qkm erstrecken. Im Norden grenzt Wilsdruff an den Landkreis Meißen, im Osten an die Landeshauptstadt Dresden und die Stadt Freital, im Süden an die Stadt Tharandt und im Westen an den Landkreis Mittelsachsen. Das Stadtzentrum von Dresden ist nur 18 km entfernt. Die sympathische Stadt mit grünem Umland und historischem Stadtkern bietet Familien ein attraktives Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu neu errichteten Kitas, Grund- und Oberschulen, Gymnasien (zur Zeit im Bau ein 3-zügiges Gymnasium mit einer 2-Feld-Sporthalle), Haus- und Fachärzten, Lebensmittelläden, Konditoren, Cafés, Museen, Bibliotheken, Sportstätten und zahlreichen Vereinen - vom ehrgeizigen Fußballclub, Golfplatz, Waldbad bis zum Reitsport oder der Musikschule ist alles vertreten. Weltberühmte Museen und Theater in Dresden, Schlösser und Burgen, die Sächsische Weinstraße oder die romantische Sächsische Schweiz und Wintersport im nahen Osterzgebirge locken mit reichen Angeboten für Freizeit und Wochenende. Einrichtungen für Freizeit und Erholung in der Nähe befinden sich im idyllisch gelegenen Ortsteil Grund. Das Waldbad Mohorn-Grund liegt direkt am Tharandter Wald, am Rande der Ortslage Grund. Eine Busaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem kleinen Wohngebiet.