4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 110 m²
76356 Weingarten

2.200,00 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

!! Energieausweis liegt bei einer Besichtigung vor !!

+ innenliegendes Bad mit Wanne
+ Fließenboden
+ Fußbodenheizung
+ SW-Balkon
+ zwei französische Balkone in Südausrichtung
+ offener Wohn-Essbereich
+ Abstellkammer

In ruhiger Lage von Weingarten steht eine 4-Zimmer-Wohnung in einem top gepflegten Wohnhaus aus dem Jahre 2006 zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss der Immobilie mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten.

Die 110 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

+ großer Flurbereich, von hier aus sind alle weitere Räume erreichbar
+ geräumige Wohnküche mit Abstellkammer für Waschmaschine und Trockner
+ Wohnzimmer mit Zugang auf den SW-Balkon
+ 3 Schlafzimmer
+ innenliegendes Bad mit Badewanne
+ Gäste-WC

Die Wohnung ist außer in den Schlafräumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Schlafräumen befinden sich ´normale´ Heizkörper.

Für die Wohnung werden langfristige Mieter gesucht, deshalb ist die Wohnung auch mit keiner Einbauküche ausgestattet. d.h. hier sollten Sie selbst tätig werden und sich Ihre Wunschküche mitbringen.

Haustiere sind seitens der Vermieter nicht erwünscht.

Parksituation:
Derzeit steht für die Wohnung nur ein Stellplatz im öffentlichen Bereich zur Verfügung. Allerdings ändert sich dies in ein paar Monaten und für Ihre Wohnung steht ein Stellplatz auf dem hauseigenen Grundstück zur Verfügung.

Falls Sie Interesse an einer Besichtigung haben, dann melden Sie sich und wir vereinbaren einen gemeinsamen Termin.

Ihre Daten:
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch speichern und ausschließlich zur Bearbeitung unserer Immobilienangebote verarbeiten und nutzen. Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen.

Gewährleistungsausschluss:
Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.

Objektkenntnis:
Wenn Ihnen das Verkaufsangebot des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt ist, bitten wir innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen.

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischen Serviceleistungen erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

76356 Weingarten

Das Haus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in sehr ruhiger Lage von Weingarten. Von hier aus sind es ca. 10 km nach Karlsruhe.

Weingarten bietet eine sehr gute Infrastruktur und ist deshalb ein sehr beliebter Wohnort.
In Weingarten gibt es eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule mit Werkrealschule. Außerdem gibt es je drei evangelische und römisch-katholische Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten Karlsruhe, Bruchsal und Stutensee.