Haus zum Verkauf €270.000 2600 m²
16775 Löwenberger Land

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig

Baujahr: 1900

+ ca. 2.600 Quadratmeter Grundstück
+ komplettes Grundstück ist Bauland
+ uneinsehbares Grundstück
+ zentrale Lage
+ Massivbauweise
+ Erdgeschoss entkernt
+ Obergeschoss ausgebaut
+ Kachelöfen
+ voller Potential
+ unzähligen Nutzungsmöglichkeiten
+ Grundstücksteilung ggf. möglich
+ Elektrik- und Wasserleitungen von 2015
+ straßenseitig liegt Gas an
+ zwei Nebengelasse
+ ein Nebengelass verpachtet

Unzählige Nutzungsmöglichkeiten: Ihr massives Zweifamilienhaus voller Potential mit riesigem Grundstück!

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, deren Potential Sie voll und ganz ausschöpfen können, dann ist dieses Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie!

Mit etwas Liebe, Zeit und Kreativität wird aus dem Haus, dessen Wasser- und Elektrikleitungen erst 2015 vollständig erneuert wurden, eine wahre Perle.

Das Obergeschoss umfasst vier Zimmer, sowie einige Kammern, welche als Abstellraum oder ausgebaut werden und z.B. als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden können, eine große Küche für viele neue Rezeptideen sowie ein tageslichthelles Wannenbad.

Das Untergeschoss ist entkernt und kann von der Pike auf durch Ihre Vorstellungen gestaltet und geformt werden, wie Sie es sich erträumen.

Die Kachelöfen, welche sich sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss befinden, können aufgrund eines freien Zug im Schornstein auch weiterhin genutzt werden. Der separate Betrieb einer Gasheizung wäre ebenfalls möglich.

Zudem ist das Haus komplett unterkellert und weist eine ordentliche Grundsubstanz auf.

Auf dem ca. 2.600 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich zwei große Nebengelasse.
Eines ist verpachtet, besteht aus Lager und Garage und ist halbjährlich kündbar, das zweite eignet sich zum Ausbau oder als Lagermöglichkeit.

Ursprünglich waren drei Wohneinheiten im Haus - zwei im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss, auch das wäre natürlich möglich.

Die Möglichkeit, das Grundstück zwei Mal zu teilen, besteht gegebenenfalls; Gas liegt straßenseitig an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sich sich gern jederzeit bei uns!

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Quelle Kartenmaterial: ©Open StreetMap-Mitwirkende.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

16775 Löwenberger Land

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Zentrum von Löwenberg im Löwenberger Land mit optimaler Verkehrsanbindung nach Berlin.

Umgeben von Wiesen, Feldern und Seen wohnen Sie hier ruhig und familienfreundlich. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, umliegende Gemeinden, sowie die Grund- und Oberschule Löwenberg bequem zu erreichen

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Apotheke und ein Bäcker sind fußläufig nur wenige Meter entfernt.

Löwenberger Land ist eine Gemeinde im Norden des Landes Brandenburg. Sie entstand 1997 durch den Zusammenschluss von zehn Gemeinden und wurde später mehrfach erweitert. Die Gemeinde ist amtsfrei und gehört zum Landkreis Oberhavel. Sitz der Verwaltung ist der Ortsteil Löwenberg.

Anbindung:
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 130 m
- nächste Bushaltestelle ca. 400 m
- Dreetzsee ca. 6,7 km
- Berlin ca. 50 km