2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 45 m²
18230 Rerik

6,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 6 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Apartmentgebäude mit 33 Wohneinheiten
- Baujahr 1996
- 2-Zimmer
- Erdgeschoss
- Terrasse mit West-Ausrichtung
- Wohnfläche ca. 45 m²
- Nutzfläche ca. 52 m²
- separater Kellerraum
- Pkw-Stellplatz direkt am Objekt
- voll möbliert
- direkte Lage am Salzhaff
- nur ca. 200 Meter vom Ostseestrand entfernt

Weitere Informationen erhalten Sie auf schriftliche Anfrage!

Das hier zum Verkauf stehende attraktive 2-Zimmer-Ferienapartment befindet sich in einem 1996 errichteten Apartmentgebäude. Dieses liegt hier in unmittelbarer Nähe und nur wenige Meter von der Haff-Promenade entfernt. Das Objekt beherbergt insgesamt 33 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit mit gastronomischer Nutzung. Das Apartment selbst teilt sich in einen großzügigen und freundlichen Wohn-, Koch- und Essbereich und ein sehr geräumiges Schlafzimmer auf. Ein innenliegendes Duschbad komplettiert hier das Raumangebot im Inneren. Weiter verfügt dieses Apartment über eine Terrasse mit West-Ausrichtung. Ein beinahe barrierefreier Zugang ist durch die Lage im Erdgeschoss gewährleistet. Im Untergeschoss des Apartmentgebäudes befinden sich weiter ein großzügiger Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein dem Apartment zugeordneter, abgeschlossener Kellerraum mit großzügigem Raumangebot. Der Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor der Apartmentanlage. Dieses Objekt wird voll möbliert mit kompletter und zweckmäßiger Ausstattung zur Ferienvermietung verkauft. Bis zum 31.12.2020 existiert ein bestehender Vermarktungsauftrag über die regionale Kurverwaltung.

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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

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Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie gerne!!!

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

18230 Rerik

Rerik ist mit seinen rund 2.300 Einwohnern ein kleines und sehr beliebtes Ostseebad, welches sich etwa 30 Kilometer westlich von der Hansestadt Rostock sowie rund 35 Kilometer nordöstlich von der Hansestadt Wismar befindet. Bahnanschlüsse sind mit dem Bus von Rerik aus in nur wenigen Minuten in den nahegelegenen Städten Neubukow und Kröpelin gut zu erreichen. Gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin, Hamburg und zum Flughafen Rostock-Laage bestehen ebenfalls. Mit seiner sehr gut ausgebauten touristischen Infrastruktur lässt das Ostseebad keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Bank und Sparkasse, zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Boutiquen finden sich in der direkten Umgebung wieder und sind per pedes sehr gut zu erreichen. Das Salzhaff mit dem idyllischen Reriker Fischereihafen und dem Haffplatz sowie der feinsandige Ostseestrand mit seiner ostwärts ansteigenden Steilküste und der rund 170 Meter langen Seebrücke bieten ungezählte maritime Erlebnisse zu jeder Jahreszeit. Vielfältige Kulturangebote und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Jung und Alt lassen hier keine Langeweile aufkommen. Die einmalige Lage zwischen dem Salzhaff und der Ostsee mit dem Steilufer verleihen diesem Ostseebad einen ganz besonderen Reiz.