2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €63.800 58 m²
09112 Chemnitz (Kaßberg), Erich-Mühsam-Straße 33

2% zzgl. MWST.

vermietet
Geschoss: 2

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Beide Wohnräume verfügen über schöne Erker, die die Räume hell und großzügig machen.

Das liebevoll sanierte Objekt zeigt einen auffallenden Formenreichtum beginnend mit dem hellen Natursteinsockel, der bis zu den Fenstern im Erdgeschoss reicht. Die naturfarbene Verklinkerung macht den Hauptteil der Fassade aus und wird immer wieder unterbrochen von aufwendigen Stuckelementen und verputzten Fassadenteilen vor allem an den Erkern. Harmonisch wird der Gesamteindruck von den Balkonen und der Dachonstruktion abgerundet. Die ursprünglichen Reliefs, Gesimse und Naturstein- und Stuckelemente sind bei der Kernsanierung liebevoll überarbeitet worden. Das Gebäude hat insgesamt 4 Vollgeschosse, ein Dach- und Mansardgeschoss. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang bis ins Dachgeschoss. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, die Grünanlagen im Hof werden von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.
Die ca. 58m² große Wohnung mit der Nr. 08 ist im 2. Obergeschoss des Objektes gelegen. Das Wohnzimmer mit ca. 20 m² ist der Mittelpunkt der 2-Zimmer-Wohnung, die neben dem Schlafzimmer von ca. 17m² noch über eine mit einer schönen Einbauküche ausgestatteten separaten Küche verfügt. Ein Badezimmer mit Wanne rudet das Raumangebot ab.

Die Wohnung ist vermietet.
Die Liegenschaft befindet sich unter Denkmalschutz. Somit ist nach der Energieeinsparverordnung § 16 Absatz 4 kein Energieausweis erforderlich.

Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

Erich-Mühsam-Straße 33
09112 Chemnitz (Kaßberg)

Mitten in der Stadt und doch umgeben von Grün und altem Baumbestand - ein Widerspruch? Nicht am Kaßberg: das beliebte Jugendstilviertel bietet all das: Nahversorgung mit Verbrauchermärkten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindereinrichtungen, grüne Plätze und Parks. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig.