2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 79 m²
Büscherhöfchen 33, 51491 Overath, Rheinisch-Bergischer Kreis

Diese ansprechende, modernisierte EG-Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in zwei attraktiven Zimmern der Wohnung gemütlich machen. Das Objekt befindet sich in einem 2003 erbauten Haus und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2020 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 180,00 €. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon und eine große Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten genießen können. Daran schließt sich ein Miniwäldchen mit altem Steinbruch an. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Das Apartment kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Parkett in allen Wohnräumen.

Idyllisch im Grünen, ruhige Lage in einer Stichstraße-kein Durchgangsverkehr. Die nächsten beiden Bushaltestellen sind fußläufig 10 Minuten entfernt. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schule ist 1 km entfernt. Nach Overath Zentrum sind es ca. 3 km.

Ideal für Einzelpersonen oder Pärchen, die die Ruhe und Idylle in einer harmonischen und hilfsbereiten Eigentümergemeinschaft suchen.