Haus zum Verkauf €327.000 121 m²
01189 Dresden, Coschütz/Gittersee

Ca. 1929 wurde das Reihenmitteilhaus erbaut und seither stetig instandgesetzt und modernisiert. Das Grundstück ist von der Vorderseite über den Vorgarten erreichbar. Ein weiterer Ausgang zur Straße befindet sich hinter dem Haus, von wo auch die Garage erreichbar ist. Das Angenehme besteht darin, dass dieses Haus von zwei ruhigen Anliegerstraßen aus erreichbar ist. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Windfang, der Flur, das Wohnzimmer mit kleinem Erker und eine Wohnküche mit Einbaumöbeln. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafraum mit Veranda sowie ein Kinderzimmer. Auch das Bad wurde seinerzeit in der 1. Etage eingebaut. Vom Bad aus hat man einen Treppenzugang in das Dachgeschoss. Durch die Verlegung des Bades in das kleinere 9,60 m² große Zimmer würde der Flur Tageslicht erhalten und vergrößert werden. Über einen direkten Aufgang vom Flur wäre dann der Zugang zum Dachgeschoss möglich. Im Haus befindet sich ein großer Keller mit Waschküche, WC, Wirtschaftsraum und Hobbykeller. Vom Keller aus hat man einen direkten Zugang zum Garten. Im geräumigen Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute Dachzimmer mit je 14m² und 19 m². Für weitere Informationen nehmen Sie bitte schriftlich Kontakt mit uns auf.

Küche mit Fenster, 2 Eingänge Das Mittelhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Der beliebte Wohnstandort Dresden Coschütz liegt nahe dem Stadtzentrum (ca. 10 min). Die leichte Höhenlage mit Blick über Dresden, die aufgelockerte Wohnbebauung, der Gartenstadtcharakter sowie die ausgezeichnete Nahverkehrsanbindung verleihen dem Stadtteil einen hohen Wohnwert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls vor Ort, wie z.B. die Kindertagesstätte Coschütz, die 80. Grundschule, Ärzte und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Straßenbahnlinie 3 erreicht man in wenigen Minuten die Dresdner Innenstadt. Man hat ebenfalls Anschluss zu der Buslinie 66. Der nächste Bahnhof, wo man Anschluss an das S-Bahnnetz findet ist in Dresden Plauen zu finden.

- 1992 Heizungseinbau und Brennwertkessel - 1993 Badsanierung - 1994 tw. Austausch der Fenster der rückwärtigen Fassade - 1994 Fassadendämmung im rückwärtigen Bereich - 1995 Dachdeckung - 1995 Abputzung vom Haus - 1995 Anbringung einer Wärmedämmung vorn - 1995 Ausbau des Dachgeschosses - 1996 Einbau der Dusche im Waschkeller - 2001 Trockenlegung/Abrabung im hinteren Bereich - 2004 Erneuerung der Elektrik im Keller - 2005 Austausch der vorderen Fenster und der Eingangstür - 2006 Erneuerung der Fensterbänke - 2006/2007 Erneuerung der Vorderfenster (Holz/Isolierglas) - 2007 Fassadensanierung, mineralischer Putz und Silikonfarbbeschichtung - 2008 Abputzung und Armierung des Sockelbereiches im hinteren Bereich des Hauses - 2009 Austausch des Brennwertkessels - 2012 Erneuerung Gasanschluss - 2012 Erneuerung Hauswasseranschluss - 2013 Austausch der Fenster im rückwärtigen Bereich - 2013 Einbau einer Glastür im Flur