Die Wohnung wurde 2014 funktionell umgestaltet und den aktuellen Wohnansprüchen angepasst.
Ein offenes Wohnambiente wurde durch eine gelungene architektonische Einbeziehung des Flurs in den Wohnbereich geschaffen.
Die Wandflächen sind mit atmungsaktivem Vliesgrund für eine glatte dekorative Farbgebung be-schichtet und finden mit dezenten Eckprofilen zur Decke ihren optischen Abschluss.
Der Fußboden ist mit hochwertigem, strapazierfähigem Meister-Laminat belegt. Der Einbau einer Schall- und Trittdämmung bietet ein angenehmes Laufempfinden.
Die Heizung erfolgt über eine hocheffektive Fußbodenheizung, welche mit Gas-Brennwerttechnik betrieben wird. Das Ablesen erfolgt per Funk.
Wasseruhren und zentrale Absperrhähne sind ins Treppenhaus verlagert.
Beide Bäder verfügen über ergonomisch installierte Duschtasse oder Badewanne sowie über WC, Waschtisch und Wandanschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die gedämmten Alu-Rollladen ermöglichen die individuelle Verdunklung und den Sonnenschutz.
VSG-Schallschutzfenster mit Mehrfachverriegelung sorgen weiterhin für Wohnqualität.
Die Türen haben die angenehme Höhe von 2,10m und sind echtholzfurniert.
Hervorzuheben ist die großzügige Anzahl von elektrischen Anschlüssen.
Das installierte Datennetzwerk schließt den TV-Anschluss mit ein.
Die großzügig geschnittene Terrasse erreicht man direkt aus der Küche oder dem Arbeitszimmer.
Eine individuelle Begrünung ist erwünscht.
Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.02.2017
Die sehr gut geschnitte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines aufwendig 1999 neu erbauten Objektes. Der vorliegende Energiepaß weist hervorragende Wärmedämmwerte aus und liegt auf heutigen Neubauniveau. Für die Außendämmung wurde die Verwendung von Schaumpolystyrol vermieden. Damit ist ein spürbar gesundes Raumklima gegeben.
Mit nur drei Mietparteien und dem Eigentümer im Haus findet man eine ausgeglichene Wohnatmosphäre.
Auf der Richtung Süd/West gelegenen 30 m² großen Dachterrasse können Sie die klare Luft des Windberges und die Natur genießen.
Alle Räume erhalten durch die vorhandenen Fenster viel Tageslicht und Sonne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrräder können gesichert abgestellt werden. Ein Sitzplatz im Grünen ist nutzbar, wie auch die Wäschespinne hinter den Parkplätzen.
Die Nebenkosten inkl. Heizung der Vormieter betrugen 2015 mit 3 Personen (1 Kleinstkind) 1,35 €/m².
Die Anmietung von 2 Stellplätzen im Objekt ist möglich. Weiterhin besteht die Möglichkeit ein Stück Garten individuell zu nutzen.
Die Telekom bietet DSL mit 50 MBit/s an. Über Kabel D kann man die Fernsehprogramme und Internet mit 100 MBit/s bekommen.
Anzahl der Badezimmer: 2