4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €194.000 107 m²
67361 Freisbach, Germersheim (Kreis)

Angeboten wird hier eine schöne 1984 solide gebaute und ca. 107 m² große 4-Zimmer Eigentumswohnung mit großzügiger Sonnenterrasse im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Wohnbereich mit ca. 38 m² bietet ausreichend Platz für eine schöne Wohnlandschaft, einen Esstisch und die integrierte Einbauküche. Die in Südausrichtung gelegene Dachterrasse (ca. 19 m²), kann vom harmonischen Wohnbereich begangen werden und lädt dazu ein, tolle Sonnenstunden zu genießen. Im Elternschlafzimmer finden sich auf ca. 20 m² genügend Stellflächen für ein großes Bett und Kleiderschränke. Zwei weitere helle Schlafzimmer stehen als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Bürozimmer zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot der Wohnung ab. Die Gaszentralheizung des 7-Parteienhauses wurde erst 2012 erneuert und auf Brennwerttechnologie umgerüstet. Die Kunststofffenster (2-fach isolierverglast) sind teilweise aus dem Baujahr 1984 und 2007. Die Dachfenster wurden 2004 erneuert. Die Wohnung ist überwiegend mit hellen Fliesen ausgestattet, die Schlafzimmer sind mit hellem Laminatboden bzw. Kork ausgelegt. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist neutral gehalten (weiß) und wird durch blaue Farbakzente (WC, Wanne, Waschbecken) gekonnt in Szene gesetzt. In dieser Wohnung gilt es im Wesentlichen geschmackliche Themen an die eigenen Vorstellungen anzupassen (Wände streichen/tapezieren), ansonsten können Sie direkt in diese Wohnung einziehen oder diese als solide Kapitalanlage neu vermieten. Die Wohnung wird nach Absprache frei. Zur Eigentumswohnung gehören ein fest zugeordneter Stellplatz im Freien, eine Garage und ein gemauerter Kellerraum. Zum Haus gehören weiterhin zur gemeinsamen Nutzung ein Fahrradkeller, Trockenraum und Abstellraum.

Freisbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Der beliebte Wohnort Freisbach liegt zentral zwischen den Städten Landau, Germersheim, Neustadt an der Weinstraße und Speyer. Darüber hinaus verfügt er über eine hervorragende Anbindung nach Karlsruhe und Ludwigshafen/Manheim. Freisbach liegt am Fuße des Pfälzer Waldes und verfügt über ein angenehmes Klima. Abseits der großen Touristenmetropolen bietet Freisbach die ländliche Ruhe, die man nach einem stressigen Arbeitstag sucht.

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