2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000 82 m²
70435 Stuttgart, Zuffenhausen-Mönchsberg

In zentraler, ruhiger Lage von Stuttgart-Zuffenhausen erwartet Sie diese exklusive 2,5 Zimmer Wohnung im 1. OG eines Neubauobjektes mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das moderne Mehrfamilienhaus bietet eine hohe Lebensqualität, die sich in Designfliesen, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden widerspiegelt. Die hochwertige Einbauküche mit allen wünschenswerten Elektrogeräten ist im Kaufpreis inklusive. Über einen Flur gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, mit direktem Zugang zu einem halbüberdachten Südbalkon. Das Schlafzimmer beeindruckt durch einen großzügigen Einbauschrank im Ankleidebereich und hat einen Zugang zum Ostbalkon. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet weiteren Komfort. Ein Aufzug führt barrierefrei direkt in die zweite Etage. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Der Garagenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die hochwertige Ausstattung im Wert von ca. 77.000,-€ ist im Kaufpreis inklusive. Einbauschränke gefertigt vom Schreiner, hochwertige Badausstattung mit Wandspiegel und speziellem Waschtisch, sowie sehr exklusiven Fliesen. Küche mit Weinkühlschrank, Kochinsel, Hochglanz-Fronten, Arbeitsplatte in Alteiche, Geschirrspüler, Mikrowellen-Backofen und Kühl-Gefrierkombination, Kaffeevollautomat, Wärmeschublade, Induktionskochfeld Serie 8, Dunstabzugshaube. Alle Geräte sind von Bosch. Busch-Jaeger Smart-Home Anlage. Diverse Einbaustrahler. Die Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebotes. Résumé: Traumhaftes Wohnen in ruhiger Lage!

Seniorengerecht Möbiliert Einbauschränke Abstellkammer Blick ins Grüne Parkett Fliesen Vollunterkellert

Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts und hat sich im Laufe der Zeit vom landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem begehrten Industriestandort (Porsche, Alcatel-Lucent, Wolff & Müller) gewandelt. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, diverse Schulen, eine Kindertagesstätte, eine Stadtbücherei sowie verschiedene Sporteinrichtungen ergänzen das breite Angebot. Der nahe Stadtwald bietet Erholung im Grünen. Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein. Die Nähe zur Stuttgarter City bietet Ihnen alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot.

Die Courtage in Höhe von 4,64 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Stuttgart-Nord Immobilien e.K. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.