1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 43 m²
01159 Dresden (Cotta), Cottaer Straße 15
bisheriger Preis €90.000

Diese hübsche Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Dresden-Cotta mit 27 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.
Der große Wohnraum mit offener Küche sorgt für viel Platz zum Einrichten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet. Im Keller befinden sich neben den verschließbaren und trockenen Kellerabteilen, zwei Fahrradräume sowie ein Wasch- und ein Trockenraum.

Angrenzend wurde ein Wohnpark mit weiteren Wohneinheiten fertig gestellt, so dass das Umfeld entsprechend aufgewertet wird.

- barrierefrei
- 2. Obergeschoss
- freier Blick über Kleingartenanlage
- großer Wohn-/Essbereich mit Laminat und großen Fenstern
- offene Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten
- sep. Schlaf- oder Arbeitsbereich
- Bad mit Wanne und WC
- großer Kellerraum
- WM-Anschluss im Waschraum im Keller
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex), oberer Platz im Nachbargebäude

Die Wohnung ist seit 2013 vermietet.

Kaltmiete 346,00 € p.m. = 4.152,00 € p.a
Miete TG 35,00 € p.m. = 420,00 € p.a.
BK/HK-Vorausz. 110,00 € p.m. = 1.320,00 € p.a.
Hausgeld: 147,46 € p.m. = 1.769,52 € p.a.
Hausgeld TG: 16,00 € p.m. = 192,00 € p.a.

Im Hausgeld für die WE sind 15,53 € monatliche Instandhaltungsrücklage enthalten.

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2018 vermietet.

Der Gesamtkaufpreis von 80.000 € setzt sich zusammen aus 72.000 € für die Wohnung und 8.000 € für den dazugehörigen Duplexparker.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns übergebenen Informationen vom Vermieter / Verkäufer zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Zwischenvermietung oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.