2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €530.000 62 m²
80797 München, Am Luitpoldpark

Die 2-Zimmer-Wohnung, mit ca. 62,2 m², befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Durch die Ausrichtung zur Gartenseite ist die Wohnung angenehm ruhig und hat einen schönen Blick ins Grüne. Über die einladende Diele, mit genügend Platz für eine Garderobe, erreicht man alle Räume der Wohnung. Auch die praktische Nische fehlt bei dieser Wohnung nicht. Das Wohnzimmer besticht durch einen tollen Schnitt sowie einer großen Fensterfront zur Gartenseite. In diesem Raum kann man optimal den Wohn- und den Essbereich kombinieren. Derzeit ist zusätzlich eine Büro-Ecke integriert. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche versehen, welche in der Wohnung verbleibt. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschbecken ausgestattet. Besonders praktisch ist das separate WC. Das äußerst großzügige Schlafzimmer bietet wunderbare Stellmöglichkeiten und ist ein wahres Raumwunder. Die genaue Raumaufteilung kann dem beiliegenden Grundriss entnommen werden. Die Wohnung hat keinen Keller und keinen Stellplatz. Die Wohnung eignet sich wunderbar zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage.

Die Schleißheimer Straße besticht durch ihre absolut zentrale Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Tram-Station Herzogstraße und die U-Bahn-Haltestelle Hohenzollernplatz sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. So gelangt man in kürzester Zeit bequem in die München Innenstadt. Aber auch die nahegelegenen Parks, wie der Luitpoldpark oder das Olympiagelände, sind traumhafte Orte zur Freizeitgestaltung. Schwabing-West ist ein Stadtteil mit viel Historie und gilt als Stadtteil der vielen schönen Plätze. Der Kurfürstenplatz, der Hohenzollernplatz oder der Elisabethplatz sind einige der bekanntesten davon. In Schwabing-West besteht ein hoher Altbau-Bestand, der das Bild bis heute wesentlich prägt. Auch aufgrund der vielen attraktiven Gebäude gehört Schwabing-West zu den bevorzugten Wohnvierteln. Für die Freizeitgestaltung gibt es auch zwei Schwimmbäder: das Nordbad und das Freibad Georgenschwaige. Sie bieten alles, was man braucht, um heiße Sommer- oder auch graue Wintertage genießen zu können.

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