Haus zum Verkauf €409.000 111 m²
21035 Hamburg, Allermöhe

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 2004 in familienfreundlicher Lage in Neuallermöhe-West errichtet. Die Immobilie befindet sich auf einem insgesamt ca.180 m² großem Grundstück mit sonnigem Süd-Garten. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen und insgesamt fünf Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC. Vom Eingangsbereich aus hat man Zugang zum Gäste-WC, sowie über den kleinen Flur Zutritt in den großzügigen und durch die gute Ausrichtung des Hauses lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche der Marke Nolte ausgestattet und verfügt über alle erforderlichen Elektrogerätschaften. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die sonnige Süd-Terrasse mit angeschlossenem und pflegeleichten Garten. Über die zentrale Treppe des Hauses erreichen Sie die oberen Geschosse. Im Obergeschoss stehen drei großzügig geschnittene Zimmer sowie das moderne, hellgeflieste Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und die wunderbare Dachterrasse in Süd-Ausrichtung. Auch wurde auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer installiert - somit entstand auf dieser Ebene der Wohlfühlbereich für die Eltern. Im gesamten Wohnbereich wurden attraktive und hochwertige Laminatböden verlegt. Das Erdgeschoss und die Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im gesamten Haus wurden isolierverglaste Kunststofffenster (K-Wert: 1,3W/mK, Schallschutzklasse III) eingebaut, im Erdgeschoss mit Außenjallusien. Die gesamte Immobilie zeigt keinerlei Sanierungs- oder Renovierungsstau. Die Außenwände sind besonders wärme- und schalldämmend. Das Haus verfügt zudem über eine professionelle Netzwerkverkabelung. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch den KFZ-Stellplatz in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese Gelegenheit um jetzt Ihr neues Zuhause zu erwerben - rufen Sie uns gerne an zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich im Hamburger Stadtteil Neuallermöhe West im Bezirk Bergedorf. Die Wohngegend zeichnet sich durch seine sehr familienfreundliche, verkehrsberuhigte und gewachsene, grüne Lage aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und S-Bahn fußläufig erreichbar) und der schnell erreichbare Autobahnanschluss an die A 25 sind sehr attraktiv. Grund- und weiterführende Schulen sind in Neu-Allermöhe und Bergedorf vorhanden. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem eigenen PKW erreichbar.