4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.245 108 m²
86153 Augsburg, Innenstadt

Die attraktiv ausgestattete, 4 ZKB-Wohnung ohne Küchenausstattung mit Süd- und Westdachterasse befindet sich im 3. Obergeschoss unseres Neubauprojekts im historischen Textilviertel im martini-Park direkt am Fichtelbach.

-Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eiche Massivholz-Parkettboden -Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC -Gästebad mit Dusche -exklusive Badgestaltung mit hochwertigen sanitären Einrichtungsgegenständen und Armaturen -Platz für Waschmaschine und Trockner - 2 großzügige Dachterassen -Attraktive Feinsteinfliesen in Küche und Bad -Fußbodenheizung -bedarfsgeführte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Frischwasserstationen zur Optimierung der Trinkwasserhygiene -Aufzüge in allen Treppenhäusern -Kellerabteil für jede Wohnung, optional zusätzliche Lagerräume -Tiefgaragenplatz optional -Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 -Großzügige Raumhöhen bis 2,60 Meter -High Speed Glasfasernetz mit zentralem Medienverteiler

Unser Neubauprojekt befindet sich inmitten des grünen martini-Parks im Herzen des Augsburger Textilviertels. Die Lage zwischen denkmalgeschützten Gebäuden und modernen Neubauten bietet eine ganz besondere Wohnqualität. Rund 10.000 Quadratmeter grüne Parkflächen und zwei Stadtbäche inmitten des Wohngebietes sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken und Restaurants sowie Arztpraxen und Kindergärten befinden sich in Laufweite. Gut vernetzt: • Straßenbahn Linie 6 sowie Buslinien 33 und 36 fußläufig erreichbar • Beste Verkehrsanbindung an BAB A8 und B17 neu durch die Augsburger Schleifenstraße • Fußläufige Erreichbarkeit der Altstadt in 15 Minuten • 5 Minuten zur City Galerie, Augsburgs größtem Einkaufszentrum.

Anfragen bitte ausschließlich schriftlich über Immobilienscout unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Besichtigungen finden zu unseren Bürozeiten statt. Am Wochenende finden keine Besichtigungen statt. Wir setzen uns anschließend gerne telefonisch mit Ihnen in Verbindung. Wir können leider nicht alle Anfragen beantworten. Fotos zeigen ähnliche Wohnungen oder Visualisierungen. Ein vorläufiger Energieausweis liegt vor. Nach Fertigstellung wird der endgültige Energieausweis erstellt.