Die Raumaufteilung verhält sich wie folgt:
Das Kellergeschoss ist als Zweiraumwohnung mit offener Küche und mit Tageslichtbad ausgebaut. Alle Medien und Anschlüsse sind so konzipiert, dass diese Wohnung völlig autark zu unterhalten ist. Diese Etage wurde von den Eigentümern bis dato als Büros genutzt. Flur und Bad sind hier gefliest, die Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Es gibt keinerlei Probleme mit Feuchtigkeit. Auch die Lichtverhältnisse sind so, dass man hier gut wohnen oder arbeiten kann.
Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss, gelangt man in den Windfang. Hier angeschlossen sind das Gäste-WC, der Zugang zur Einliegerwohnung sowie der Eingang zum Wohnbereich im Erdgeschoss. Der gut dimensionierte Wohn- und Essbereich ist gradlinig geschnitten und beeindruckt durch seine sehr angenehmen Lichtverhältnisse und Blickbeziehungen. Allein in diesem Bereich hat das Haus fünf große Thermo-Fenster aus Holz, sowie eine doppelflügelige Glastür, über die man die Terrasse und den Garten betritt. Obwohl die Küche offen gestaltet an den Wohnbereich grenzt, ist sie ein separater Raum mit genügend Platz. Auf dieser Etage sind Flur, Gäste-WC und Küche mit Fliesen versehen, der Wohn- und Essbereich verfügt über Parkett.
Über eine massive Treppe, die mit Holz belegt ist, gelangt man in das Obergeschoss. Vom zentralen Flurbereich, gelangt man in drei fast gleich große Zimmer und ein schönes Bad mit Tageslicht. Auch hier sind Flur und Bad gefliest. Alle drei Zimmer sind ebenfalls wieder mit Parkett ausgestattet.
Der Dachboden ist gedämmt. Neben Stellflächen befindet sich auf dem Dachboden auch die Gas-Zentraltherme der Marke Junkers, über die die Heizung und die Warmwasserzubereitung des gesamten Hauses geregelt werden. Wie in der Nachbarschaft mehrfach umgesetzt, bietet das Dachgeschoss auch die Möglichkeit, durch Ausbau als weitere Wohnfläche genutzt zu werden.
Der Außenbereich des Hauses ist logisch und pflegeleicht gestaltet. Direkt an das Wohnzimmer angrenzend, ist eine mit Bodenplatten versehene Terrasse. Der Rest des ebenen Grundstücks ist vornehmlich mit Zierrasen bepflanzt.
Grundsätzlich verfügen die Doppelhäuser in diesem Areal über eine überdurchschnittlich gute Bauqualität und gute energetische Werte. Die massiven Wände haben ein Wärmeschutz-Verbundsystem, die Treppe ins Obergeschoss ist massiv, das Dach ist mit Tonziegeln gedeckt und gedämmt. Die Thermofenster sind aus Holz. Der Keller ist absolut trocken.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einer garantierten kurzfristigen Freistellung.
Sie ist Teil einer kleinen Siedlung baugleicher Doppelhäuser, welche in den Jahren 2000 bis 2005 fertiggestellt wurden. Erstbezug in diesem Fall war im Jahr 2003.
Das Haus verfügt über ein zu Wohn- bzw. Arbeitszwecken ausgebautes Kellergeschoss, ein geräumiges Erdgeschoss mit guten Lichtverhältnissen und Blickbeziehungen, sowie einem Obergeschoss mit drei etwa gleich großen Schlafräumen und einem Tageslichtbad.
Die Bausubstanz ist mindestens mit gut zu bewerten. Es gibt keinerlei Reparaturstau. Lediglich die Holzelemente der Gauben sollten mittelfristig einen Anstrich erhalten.
Bundesland: Sachsen, 3 Etagen