Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
21514 Schleswig-Holstein - Hornbek

Objektbeschreibung:
Das 2016 errichtete Einfamilienhaus/Bungalow ist ideal für die kleine Familie oder Paare geeignet.
Sie betreten Ihr neues Heim über einen geräumigen und modern gefliesten Flur, von dem Sie in alle übrigen Räume gelangen.
Gleich links befindet sich das Gäste WC, ausgestattet mit Waschtisch, WC und echtglas Dusche.
Zu Ihrer rechten Seite befindet sich der großzügige Hauswirtschaftsraum der genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner bietet. Geradeaus kommen Sie durch eine wunderschöne Flügeltür in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche.
Diese verfügt über eine moderne Einbauküche in magnolien Optik mit hochwertigen Elektrogeräten inklusive einer Einbaukaffeemaschine in Edelstahloptik. Ein ausgiebiger Kochabend mit der Familie oder im Freundeskreis ist hier garantiert und auch der Essbereich bietet ausreichend Platz für eine große Runde.
Die großen bodentiefen Fenster im Wohnbereich lassen viel Sonne herein wodurch Sie den wunderschönen Ausblick in den Garten genießen können. Die davor liegende ca. 70 qm große Terrasse lädt ein zum Sonnenbad am Nachmittag oder einem Barbecue am Abend mit Freunden.
Links den Flur entlang befindet sich das Gäste/Kinderzimmer, welches auch ideal als Büro genutzt werden kann.
Gegenüber vom ca.16 qm großem Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, befindet sich das wunderschöne moderne Badezimmer ausgestattet mit Waschtisch, WC, echtglas Dusche mit Bodenablauf und einer Badewanne die zum Entspannen einlädt.

Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Jalousien versehen. Eine Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für behagliche Wärme und wird durch die dezentrale Lüftungsanlage unterstützt.
Die große Garage verfügt über einen zweiten Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten.

Ausstattung:
Neubau
3 Zimmer
Ankleide
offene Küche
modernes Vollbad
Gäste WC
Echtglas Dusche
Fußbodenheizung
Doppelgarage
3 Fach verglaste Fenster mit elektronischen Jalousien
Dezentrale Lüftungsanlage
Solaranlage

Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 21000,00 EUR inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Grundstücksfläche: ca. 804 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 70 m²
Nutzfläche: ca. 143 m²

Lagebeschreibung:
Hornbek ist ein kleiner ruhiger Ort im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig- Holstein.
In der kleinen Gemeinde wohnen ca. 170 Einwohner.
Die nächstgrößeren Städte sind Schwarzenbek, Mölln und Büchen wo sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen sowie Schulen und KITAS für die kleinen finden.

Durch die perfekte Anbindung an die Autobahn A24 sind die Hansestädte Hamburg und Lübeck sowie Lüneburg und Schwerin schnell erreicht.
zum Büchener Bahnhof sind es ca. 10 km.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Solar
Endenergiebedarf: 53,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 07.10.2016
Gültig bis: 06-10-2026
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 7910