Haus zum Verkauf €49.000
98634 Thüringen - Frankenheim/Rhön

Thüringen. Frankenheim/Rhön liegt im Drei-Länder-Eck Hessen-Thüringen-Bayern, und im Biosphärenreservat Rhön, ca. 35 km westlich von Meiningen und rd. 39 km östlich von Fulda. Anschluss an die A 71 besteht in Meiningen. Die B 278 und die B 285 sind in jeweils etwa 6 km zu erreichen. Das Objekt liegt in einem attraktiven Wohngebiet nordwestlich des Ortszentrums. Gute Wohnlage.

Grundstück mit zwei Wohnhäusern. Verkaufsgegenstand ist, verbunden mit dem hälftigen Grundstücksanteil, das straßenseitig liegende Haus (Sondereigentum Nr. 1). Baujahr ca. 1935, saniert und aufgestockt ca. 1995. Öl-ZH mit zentraler
WW-Bereitung. Kunststoffthermo-/Holzdachflächenfenster. Furnierte Innentüren. Holztreppen. Putzfassade, tlw. verwittert. Satteldach mit Betondachsteinen. Es sind Feuchtigkeitsschäden erkennbar, partiell mit beginnender Schimmelbildung. Das EG sowie das OG und DG sind in jeweils eine, nicht abgschlossene Wohnung eingeteilt. Im EG befinden sich Flur, Küche,Bad, Gäste-WC und zwei Zimmer. Im OG und DG befinden sich Flur, Küche, Duschbad, insgesamt 5 Zimmer, Balkon und Loggia. Auf dem Grundstück stehen diverse Schuppen, eine Zuordnung zu zum Sondereigentum ist nicht erkennbar. Insgesamt besteht erneuter Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Wohnfläche: ca. 179 m² zzgl. Keller

Hausgeld mtl.: nicht vorhanden, da derzeit keine Verwaltung der Eigentumsgemeinschaft

Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Mindestgebot: € 49.000,– zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 28.Februar bis 05. März 2020 in Dresden und in Leipzig zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B B425/2018 des Notars Michael Becker vom 15.03.2018 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.