Wittlich-Wengerohr: Neuwertiges EFH mit ca. 300 m² (Aufteilung in 2 Wohnungen möglich mit separaten Haustüren je Wohnung), mit zusätzlichem Anbau mit nochmal ca. 60 m² für weitere Wohnung, Büro, Studio, Praxis oder ähnliches. Hausbaujahr 2003, kein Keller aber genügend Abstellflächen wie z. B. ,Dach-
boden / Speicher und Abstellräume. Flaches ca. 1150 m² Grundstück in absoluter Toplage, Doppelgarage, und zusätzlich ca. 4 bis 5 Außenstellplätze, sehr hoch-wertige Ausstattung (Sauna, teilw. Granitböden, Kachelofen im Flur, Fußboden-heizung, Photovoltaikanlage, Garagentorantrieb etc.). Einzigartiges und represen-tatives Objekt. Kaufpreis 579.900,-- €
Käufercourtage (Provision) 3,57 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer)
Angaben nach § 16 a Energieeinsparverordnung:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energiebedarfswert: 68,6 kwh (m²a) inklusive Warmwasser
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Wohngebäudes: 2003
Energieeffiziensklasse des Wohngebäudes: B
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Mit Ihrer Anfrage nach Immobilienangeboten (zum Beispiel über ein Kontakt-formular, telefonisch oder per Email), willigen Sie ein, daß die Firma Freis Immobilien, Nikolausstr. 48, 54290 Trier, Tel.: +49 (0)160-1069441, Email: hausobjekt@web.de, Ihre personenbezogenen Daten speichert um Ihre Anfrage zu bearbeiten, um Ihnen weitere Objektinformatioen und even-tuell weitere Immobilienangebote zukommen zu lassen sowie für den Fall, daß Anschlußfragen entstehen und wir Sie aus den vorgenannten Gründen telefonisch oder per E-Mail kontaktieren müssen. Wir möchten Sie hiermit ausdrücklich darauf hinweisen, daß Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angabe von Gründen widerrufen können (z. B. per Post, per Email oder telefonisch). können (per Post, per Email oder telefonisch). SONSTIGES: Der Hinweis auf die Käufercourtage, stellt ein Angebot zum Abschluß eines Maklervertrages dar.
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Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen, diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beginnt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Freis Immobilien, Nikolausstr. 48, 54290 Trier, Telefon-Nr. 0160 - 1069441, Email: hausobjekt@ web.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder einer Email) über Ihren Entschluß, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, daß Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.FOLGEN DES WIDERRUFS: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Wideruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, daß die Dienstleis-tungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeit-punkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienst-leistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG.
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