1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.000 35 m²
Zum Verkauf wegen Aufgabe des Zweitwohnsitzes kommt diese hervorragend gepflegte Eigentumswohnung im idyllischen Panoramapark Metzental. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gute Lage, eine hochwertige Ausstattung und eine sehr gute Vermietbarkeit aus. Sie eignet sich für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Das freundliche Apartment bietet einen gelungenen Grundriss auf 35 m². Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-und Schlafzimmer mit bodentiefem Panoramafenster zum Balkon. Die ausgestattete Küche wurde halboffen gestaltet und integriert sich geschickt in den Raum. Eine geräumige Diele bildet den Eingangsbereich und schafft eine räumliche Trennung zwischen dem Wohnraum und dem modernen Badezimmer. Ein besonderes und sehr nützliches Highlight ist der große Abstellraum, als Teil des schönen Apartments. Das Gebäude befindet sich in einem vorbildlichen Zustand, der bereits beim Betreten des Hauses auffällt. Die gemeinschaftlichen Flächen werden akkurat gepflegt und Modernisierungen wurden regelmäßig durchgeführt. Die Aufzüge wurden erst im vergangenen Jahr vollständig erneuert und überzeugen durch ein modernes, hochwertiges Design. Die Wohnung wird seit dem Kauf der Immobilie nur wenige Tage im Jahr als Zweitwohnung genutzt. Die gesamte Ausstattung und Möblierung befinden sich daher in einem sehr guten Zustand. Die schöne Möblierung mit Sofa, Sesseln, Schrankbett und Einbauküche etc. kann vollständig übernommen werden, daher bietet sich auch eine möblierte Vermietung der Wohnung an.
Der Panoramapark Metzental liegt in der schönen Bad Godesberger Höhenlage Muffendorf.und gehört damit zu einer der gefragtesten Bonner Wohnlagen. Auf einem weitläufigen Areal in reizvoller Umgebung entstanden in den 60er Jahre mehrere moderne Wohnhäuser als Vorzeigeprojekt für Bonner Beamte und Diplomaten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten und von einer großartigen Aussicht auf das Rheintal. Doch nicht nur die naturnahe Lage, sondern auch die gute Verkehrsanbindung mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln machen Muffendorf so beliebt bei Eigentümern und Mietern.
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