2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 85 m²
40489 Düsseldorf, Kaiserswerth

Diese vollständig renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus in zentraler und ruhiger Lage von Düsseldorf-Kaiserswerth. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und im Zuge dessen, ein hochwertiger Vinylfußboden verlegt, eine neue Einbauküche eingebaut und die Bäder umfangreich erneuert und modernisiert. Im großzügigen Wohn-/Essbereich können Sie jeden Einrichtungsstil charmant umsetzen und profitieren aufgrund der Ausrichtung von der angenehmen Nachmittags- und Abendsonne. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für stressfreies Parken, dieser kann für zzgl. 20.000 € erworben werden! Die derzeitige Jahresnettomiete der Wohnung beläuft sich auf ca. 11.880,00 €. Zusätzlich ist ein TG-Stellplatz für eine Jahresnettomiete von ca. 720,00 € vermietet. Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

- Hochwertiger Vinylfußboden - Sanierte Badezimmer - Hochwertige neue Einbauküche - Großzügiger Wohn-/ Essbereich - Herrliche Sonnenterrasse - Separater Keller - Kauf eines Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 20.000 € möglich (dieser ist derzeit für 60,00€/mtl. vermietet)

Die Wohnung befindet sich fußläufig ca. 3 Minuten vom Ortskern Kaiserswerth entfernt. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die nächste Haltestelle. Von dort aus gelangen Sie auf kurzem und direktem Wege in die Düsseldorfer Innenstadt. Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen. Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs. Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!

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