Haus zum Verkauf €769.000 631 m²
12685 Berlin (Marzahn)

7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Von 2013 bis 2014 wurde begonnen, dieses Haus auf exzellente Weise zu sanieren. Alle Wasser- und Abwasserrohre sowie elektrischen Leitungen zeigen sich erneuert. Seit 2017 präsentiert sich die Fassade inklusive Fenster und Eingangstüren erneuert sowie mit Nanoputz verputzt. Der damit beabsichtigte Lotuseffekt verhindert Verschmutzungen bzw. reduziert drastisch den Pflegeaufwand. Auch das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt. Der Einbau einer Anlage zur Belüftung des Hauses ist vorbereitet. Erwähnenswert ist der Einbau einer neuen Treppe. Durch die Fliesenböden wird im gesamten Haus Heizwärme abgegeben. Im Untergeschoss sind ebenfalls Fußbodenheizungen verlegt worden, außer im Wirtschaftsraum. Diese behagliche und effiziente Art des Heizens geht von einer neuen Gasheizung aus. Erfreulich sind zudem die moderne Einbauküche mit Koch-/Esstresen sowie die ästhetischen Sanitärelemente, speziell die schicke freistehende Wanne im Obergeschoss. Installiert wurden kommunikations-technische Anlagen für das Internet mit bis zu 1000 MBit/s. Vorbereitet ist der Anschluss einer Poolfußbodenheizung und Toilette. Bereits im Betrieb ist eine 5.000-Liter-Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung. Auf dem nivellierten Grundstück sind u.a. Kinderspielgeräte und eine Doppelgarage aufgebaut.
Ist ein klares Komfortambiente in sehr wohnlicher Lage erwünscht, sollten Sie diese Immobilie näher kennenlernen.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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