5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €490.000 135 m²
86316 Friedberg, Säulingstr 13

3,57% des Kaufpreises incl. der ges. MwSt.
Nach erfolgreichem Kaufvertragsabschluss zahlt der Käufer an den Makler eine Provision von 3% zzgl. der ges. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Das ruhig gelegene Reihenmittelhaus liegt in einer reinen Anliegerstraße in Friedberg OT Wulfertshausen. Die gute Raumaufteilung, der eingewachsene Garten mit Bachlauf und die gute Anbindung an die A8 rundet das Immobilienangebot perfekt ab

Erdgeschoss:
Freundlicher Eingangsbereich, großes gut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang auf die Südterrasse. Küche mit Einbauküche, Gäste WC im Eingangsbereich.
Obergeschoss:
2 gut geschnittene Schlaf-und Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon (Südseite), Bad mit Fenster und Wanne (Foto folgt).
Dachgeschoss:
Großes ausgebautes Dachzimmer mit eigenem Duschbad.
Keller: Waschküche, 2 große Kellerräume, Heizungsraum mit Öl Heizung.
Die Garage liegt kurz vor dem Objekt.
Sonstiges:
Parkettboden im Erdgeschoss, Teppichboden im Ober-und Dachgeschoss.

Alle Angaben sind Angaben der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.

Säulingstr 13
86316 Friedberg

Das Reihenmittelhaus liegt im Friedberger Ortsteil Wulfertshausen (Friedberg mit Ortsteilen ca. 30.000 Einwohner) - eines der begehrtesten Wohngebiete an der Augsburger Peripherie. Nicht zuletzt deswegen, weil die Stadt Friedberg sämtliche Vorzüge aufweist, die eine Familie benötigt.
Entfernungen von weniger als 15 Auto-Minuten zum Stadtkern von Augsburg und 20 Auto-Minuten zum Stadtrand München spiegeln die verkehrsgünstige Lage wider. Für den nicht motorisierten Bewohner ist die Bushaltestelle in nächster Nähe (ca. 5 Minuten Fußweg). Obwohl Wiesen und Wälder vor Ihrer Haustüre liegen, können sämtliche öffentliche Einrichtungen, wie Schulen, Verwaltung, aber auch Banken und Geschäfte, in wenigen Autominuten erreicht werden. Den Sportbegeisterten bietet Friedberg sehr viel: in zahlreichen Sportvereinen können Sie von Tennis bis zum Motorsport nahezu sämtliche Sportarten aktiv betreiben. Am Friedberger Baggersee gibt es sogar einen Wasserski-Lift. Für die jährlich in fast allen Sportarten stattfindenden Stadtmeisterschaften können Sie außerdem in der Schwimm- und Sporthalle sowie auf dem
nahegelegenen Trimm-Dich-Pfad Kondition sammeln. Für Spaziergänger, Wanderer und Ski-Langläufer sind die sanften Hügel und weiten Fluren vor Ihrer Haustüre ein echtes Paradies.