Haus zum Verkauf €170.000 170 m²
08064 Zwickau, Oberplanitz

Dieses gemütliche Ein-Zweifamilienhaus liegt am Rande der Stadt und bietet genug Platz für eine größere Familie und Ihren Hobbys. Es wurden in den Jahren 1995-2000 einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Dies bezieht sich vor allem auf die Fenster im OG, die Heizung, die Elektrik im OG, Rollläden im EG und die Sanierung des Bades im OG. In das Bad wurde eine große Wanne und eine Infrarotkabine (Sauna) eingebaut. Durch die Modernisierungen, verfügt das Haus über einen entsprechend gepflegten Zustand, was sich in der Wohnqualität widerspiegelt. Im Jahr 2016 wurden noch die Fenster im EG erneuert. Auch der Dachboden wäre noch ausbaufähig. Im dazu gehörenden Grundstück befindet sich noch ein großer Schuppen, 3 Garagen, 5 Außenstellplätze, sowie ein Pool und ein Wintergarten hinter dem Haus. Das gesamte Objekt wurde an den öffentlichen Abwasserkanal angeschlossen. Wir sind eigentümerseits durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag aktiv legitimiert, das hier angebotene Anwesen einem Verkauf zuzuführen und bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige E-Mailanfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Die Aufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, Wintergarten, Waschhaus mit sep. WC Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Flur, Bad, Zugang zum Dachboden des Anbaus Dachgeschoss: Ausbaufähig Anbau: 3 Lagerräume, 3 Garagen, Dachboden Das Haus wird mit Gas beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung. Ausstattung: Fenster: Kunststoff Fensterverglasung: Wärmeschutzdoppelverglasung Rollläden: Kunststoff Bodenbeläge: Holzdielen, PVC, Fliesen

Zwickau ist die viertgrößte Stadt mit rund 90.000 Einwohnern und nah am VW Standort Mosel. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, Tankstelle und öffentlicher Nahverkehr. Über die Autobahn A 72 gelangt man sehr schnell nach Hof Chemnitz, Leipzig, sowie auf die A4 in vielen Richtungen.

Haftungsausschluss Alle Angaben beruhen auf uns erteilte Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Irrtum und Fehler vorbehalten; Angebot freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung vorbehalten. Finanzierung gesichert ? Bevor Sie mit uns auf Besichtigungstour gehen, prüfen Sie bitte, dass die Finanzierung für Ihre Immobilie einschließlich notwendige Investitionen gesichert ist. Gern beraten wir Sie im voraus unverbindlich. Fragen Sie uns: 0172 347 8822 - Finanzierungsspezialist Herr Gert Holdschick Provision für Käufer Bei Abschluss eines (notariellen) Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 Prozent inkl. 19% MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis an die Firma h+m perfectIMMOBILIEN GmbH mit Sitz in Werdau zu zahlen. Diese ist mit Beurkundung/Abschluss des Kaufvertrages fällig, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde. Nach § 242 BGB muss uns Vorkenntnis innerhalb 5 Tagen schlüssig mit Namen des Erstnachweisenden nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Abschluss dieses Angebots als bisher unbekannt gilt. Ansonsten gilt unsere Offerte als Erstnachweis und löst damit Provisionspflicht aus, auch für den Fall, dass Sie, der Angebotsempfänger oder eine mit diesem verbundene natürliche oder juristische Person das/die Objekt(e) erwirbt. Auf Ihr Interesse freut sich: Herr Steffen Richter: air: 0173 588 72 35 fax: 03 2222 47 9994 mail: sr@perfectimmobilien.com h+m perfectIMMOBILIEN GmbH August-Bebel-Str. 10, 08412 Werdau www.perfectimmobilien.com