3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 112 m²
87600 Kaufbeuren / Kaufbeuren-Neugablonz

3,57 % inkl.MwSt. inkl. MwSt.

frei ab Sofort

3 Stellplätze

2 Carportplätze, Kaufpreis je: 9.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR

* Ankleidezimmer

* 2 Tageslichtbäder mit Dusche, Waschbecken und WC

* 2 Terrassen

* Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

* Elektroinstallationen und Sanitärinstallationen wurden 2019 erneuert.

* Die Kunststofffenster wurden 2000 erneuert.

Diese 3-Zimmer-Wohnung wird komplett neu saniert übergeben. Sie eignet sich zur Kapitalanlage und zur Eigennutzung. Interessante Lage auch für Pendler.

Zahlreiche Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Türen in unterschiedlichen Ausführungen stehen zur Auswahl. Der Verkäufer überlässt Ihnen die Entscheidung, Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Schlußsanierung ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse.
Es gibt ein Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur zweiten Terrasse. Ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster ist direkt nebenan.
Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche ist vom Eingangsbereich aus erreichbar. Das zusätzliche Zimmer kann z. B. als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

2 Carports und 1 Stellplatz gehören zur Wohnung und können für insgesamt 21.000,-- € dazu erworben werden.

Es besteht die Möglichkeit, diese 3-Zimmer-Wohnung in 3 eigenständige Appartements umzubauen.

Die ARAFIS GmbH steht für das Motto "Kompetenz aus einer Hand". Ein Rundumservice, persönlich und individuell, von der ersten Kontaktaufnahme bis weit über den Vertragsabschluss hinaus, sind selbstverständlich. Die Basis dafür sind Menschlichkeit, Vertrauen, Kreativität, Quailität und absolute Diskretion. Diese Werte steigern den Wohnkomfort, erhalten den Wohnstandard und sorgen somit für Zufriedenheit. .

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Spindler, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Bayern

87600 Kaufbeuren / Kaufbeuren-Neugablonz

Die Hochschulstadt Kaufbeuren liegt im Landkreis Ostallgäu, ungefähr in der Mitte zwischen München und Lindau.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neugablonz. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden.
Die gute Verkehrsanbindung macht die Lage auch für Pendler interessant.

Entfernungen:
- Marktoberdorf: 15 km
- Mindelheim: ca. 20 km
- Kempten: ca. 40 km
- Flughafen Memmingen: ca. 45 km
- Augsburg: ca. 55 km
- München: ca. 80 km

Im Fernverkehr der Deutschen Bahn halten täglich zwei Intercity-Züge in Kaufbeuren. Die Bahnstrecke München-Lindau bietet eine optimale Anbindung.

In den letzten Jahren haben sich viele Unternehmen hier angesiedelt und die wirtschaftliche Lage geht stetig nach oben.

In der Stadt gibt es acht Grund- und Mittelschulen, zwei Förderschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien, mehrere staatliche Fach- und Berufsschulen und eine Private Wirtschaftsschule.

Kaufbeuren nennt sich aufgrund seiner Randlage zum Allgäu auch Tor ins Allgäu. Das Freizeitangebot in der traumhaften Natur mit Ihren vielen Seen und der unmittelbaren Nähe zu den Alpen lässt keine Wünsche offen. Aber auch Kulturliebhaber kommen auf Ihre Kosten.






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