Haus zum Verkauf €169.000 412 m²
99636 Rastenberg

Baujahr: 1999
vermietet

4 Stellplätze

1 Garagenstellplatz

Sie sehen hier eine 1999 neu errichtete Doppelhaushälfte mit der Besonderheit eines separaten Treppenhauses. Dadurch sind hier Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und das Studio im Dachgeschoss einzeln vermietet. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Keller, der neben der Heizungsanlage und einem gemeinschaftlich genutzten Waschraum noch je einen Raum pro MIeteinheit hat. Die vorhandene Garage wird, wie die Terrasse und dem Garten, vom Mieter des Erdgeschosses genutzt. Vor dem Haus befindet sich ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz.

Das Haus verfügt insgesamt über acht Wohnräume und je Geschoss ein Bad mit Toilette. Die Fußböden sind jeweils mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet. Beheizt wird das Haus durch eine zentrale Ölheizung. Die Elektroanlagen und die sanitären Ausstattungen sind auf dem aktuellen Stand. Strom- und Wasserverbrauch können getrennt abgelesen werden. Der Mieter des 1. OG hat diese Wohnung gerade erst renoviert. Im EG und im DG als auch an der Fassade sind kleinere Renovierungsarbeiten notwendig. Genauere Details sollten durch eine Besichtigung wahrgenommen werden.

Das Haus ist seit der Fertigstellung vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft.

Sofern Käufer eine Eigennutzung vorsehen, müssen sie dem langjährigem Mieter gegenüber nach erfolgtem Kauf die Eigenbedarfskündigung aussprechen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

99636 Rastenberg

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand der Stadt Rastenberg. Rastenberg liegt ca. 25 km östlich von Sömmerda und ca. 25 km nördlich von Weimar an der thüringischen Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Dienstleister sind in Rastenberg zu finden. Öffentliche Verkehrsanbindungen des ÖPNV sind vorhanden.