4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.627 155 m²
01067 Dresden (Innere Altstadt), Landhausstraße 8

4.882,50 €

frei ab 15.03.2020
Geschoss: 4

+ raumhohe Fenster
+ integrierter Einbauschrank
+ Gegensprechanlage
+ Fahrstuhl (TG bis DG)
+ großflächige Loggia
+ Tiefgarage
+ Heizungstechnik und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
+ Fußbodenheizung (in der gesamten Wohnung)
+ Wärmedämmfenster (3-fach verglast) aus Holz mit elektrischen Rollläden
+ hochwertige Eiche-Parkettböden (Fischgräte)
+ Bäder mit großformatigen modernen Fliesen, bodentiefen Glasduschen, hochwertigen
Sanitärgegenständen und Handtuchheizkörper
+ Abstellraum (in der Wohnung) mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
+ Wände und Decken glatt gespachtelt mit Innenbeschichtung in weiß
+ Gebäudeautomation mit Touch-Panel (zentrale Steuerung der Verschattung, Heizung und Licht)

Das »Frieseneck am Neumarkt« ist in Dresdens historischem Zentrum im Jahre 2015 errichtet worden und bietet durch eine herausragende Ausstattung und der aussergewöhnlichen Lage eine besondere Lebensqualität. In unmittelbarer Nachbarschaft zu weltberühmten Sehenswürdigkeiten ist es Teil eines einzigartigen Architekturensembles nach barockem Vorbild. Das Frieseneck bietet insgesamt 18 großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnungen.

Die vakante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Gebäudes und erstreckt sich auf 155m². Die Wohnung teilt sich in einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer auf. Der geräumige Eingangs- und Flurbereich ist mit einem integrierten Einbauschrank ausgestattet, der ausreichend Lagerfläche bietet.

Angrenzend an den Flurbereich befindet sich ein ein vollverfliestes Gäste-WC mit Walk-In-Dusche. Aus dem Eingangs- und Flurbereich erreichen Sie alle Zimmer der Wohneinheit. Angrenzend an die offenen Wohnküche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Die großflächigen und raumhohen Fensterelemente sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, in dem sowohl mit Freunden gekocht als auch ruhige Abende verbracht werden können. Die edle Einbauküche sorgt für das exklusive Kochgefühl und ist mit hochwertigen elektronischen Geräten (Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl- und Gefrierschrankkombination) ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist ein Eichen-Parkettboden in Fischgrätenoptik verarbeitet.

Auf der Loggia (Süd-West-Ausrichtung) der Wohneinheit, angrenzend an den Wohn- und Essbereich, lassen sich zudem die nachmittäglichen und letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen. Für ausreichend Privatsphäre sorgen die stylisch in Gold gehaltenen Sichtschutzpaneele.

Die Kinder- oder Arbeitszimmer sind wie das Schlafzimmer mit großen Fenstern ausgestattet und nach Nord-Ost ausgerichtet.

Das Schlafzimmer kann zudem mit dem eigenen Bad-en-Suite punkten sowie ausreichend Platz einen großen Kleiderschrank zu stellen oder gar einen offenen, begehbaren Kleiderschrank in die Nische zu integrieren.

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Sonstiges:

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:

- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Personalausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen/letzten Vermieter


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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Landhausstraße 8
01067 Dresden (Innere Altstadt)

Der Dresdner Neumarkt hat eine weitreichende historische Vergangenheit. Rund um die weltberühmte Frauenkirche erfolgte in den letzten Jahren der Wiederaufbau eines großflächigen Areals. Sämtliche kulturhistorische Bauten wie die Semperoper, das Residenzschloss oder der Dresdner Zwinger befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Wohnhauses.

Das "Frieseneck" befindet sich am äußeren Rand des Neumarkts. Das Gebäude ist umgeben von dem barocken Landhaus, welches das Dresdner Stadtmuseum und die Städtische Galerie beherbergt sowie dem British Hotel, einer der bekanntesten Palaisbauten Dresdens.

Der Dresdner Hauptbahnhof sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, bspw. die Centrum-Galerie, sind in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem PKW erreichbar. Ärzte und Schulen sowie klassische Nahversorger befinden sich ebenfalls im Speckgürtel des Objektes.