Haus zum Verkauf €98.000
Objektbeschreibung:
Dieses Wohnhaus (Baujahr unbekannt) liegt in der Ortsmitte von Hillesheim. Hillesheim gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Hillesheim ist ein äußerst beliebter Ort mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke und ein vielfältiges Gastronomieangebot machen Hillesheim zu einem attraktiven Wohnumfeld. Die Autobahnanschlussstelle A1 Blankenheim ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Das Objekt bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 154 m², die sich auf 4 Wohnungen verteilt. Das Grundstück ist 108 m² groß. Viele Einrichtungen des täglichen Lebens sind vom Objekt aus fußläufig erreichbar. Aktuell ist eine der 4 Wohnungen vermietet. Die anderen Wohnungen sind frei. Die Wohnungen haben jeweils folgende Größen:
1.Wohnung EG links: ca. 31 m²
2.Wohnung EG rechts: ca. 30 m² (vermietet)
3.Wohnung OG: ca. 41 m²
4.Wohnung DG: ca. 52 m²
Kleine Wohnungen sind in Hillesheim sehr gefragt. Das Objekt eignet sich als Kapitalanlage.
Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Elektro-Nachspeicherheizung. Warmwasser mittels Durchlauferhitzern.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: ca. 1900
Endenergiebedarf: 261,5kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Strom (Nachtstrom), Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: H
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Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt).
Grundstücksfläche: ca. 108 m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 261.5 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-11-25
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: Hillesheim 17
