3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000 105 m²
73733 Esslingen (Neckarhalde)

4 % zzgl. MwSt.

frei ab 01.08.2020

2 Stellplätze

Die durch die KSK ES-NT zum Verkauf kommende 3,5 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem im Jahre 1979 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Im gesamten Haus und insbesondere in der Wohnung wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass diese sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand präsentiert und ohne Renovierungen sofort bezogen werden kann. Neben 105 m² Wohnfläche in der Wohnung steht Ihnen ein großer Hobbyraum mit eigenem Duschbad und Küchenzeile zur Verfügung. Hier sind vielerlei Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Ein Highlight dieser Wohnung sind die insgesamt vier Balkone, die Ihren Wohnbereich ins Freie erweitern und die Ihnen einen fantastischen Ausblick über das Neckartal garantieren.

Unter anderem wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:

im Haus:
2005/2006 Vollwärmedämmung das Hauses mit Ausnahme der Hausvorderseite
2013 Dachsanierung inkl. Wärmedämmung

in der Wohnung:
2005-2016 Erneuerung der Fenster und Balkontüren
2007 Bad/WC erneuert
2007 Küche erneuert
2007 Parkett/Fliesen verlegt
2007 Wasserleitungen ab Steigleitung erneuert
2007 Elektrik inkl. Sicherungskasten erneuert

im Hobbyraum:
2008 Bad erneuert
2008 Laminat verlegt
2008 Küche eingebaut
2008 Heizkörper erneuert
2008 Fenster erneuert

Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen ist neben der Wohnung und dem Hobbyraum auch ein Kellerabteil, ein zusätzlicher gemauerter Keller sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage, von der Sie direkt ins Haus gelangen.

Die Wohnung ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird Anfang August diesen Jahres frei.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

73733 Esslingen (Neckarhalde)

Der Standort dieser Immobilie auf der beliebten Esslinger Neckarhalde kann sicherlich als Premiumlage bezeichnet werden. Hier leben Sie ruhig mit einem einmaligen Blick über das Neckartal bis hin zum Stuttgarter Fernsehturm.
Im benachbarten Stadtteil Sulzgries finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, per Bus oder mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die Esslinger Innenstadt.