Haus zu vermieten €2.200 130 m²
Ludwig-Richter-Straße 17, 22607 Hamburg, Groß Flottbek

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 modernisiert. Die Immobilie verfügt über 4,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Der rückwärtige Garten mit der großzügigen Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Im Eingang befindet sich direkt das Gäste-WC. Von da aus gelangt man in eine wohnliche Diele mit Platz für einen Schreibtisch & einen Einbauschrank. Vom Flur aus gelangt man zur Küche, Wohnzimmer, Duschbad und einem Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie das neue Vollbad. Die Elektrik, die Wasserleitungen sowie eine neue Heizungsanlage (Junkers) wurden im Rahmen der Modernisierung erneuert.

Folgende Details möchten wir für Sie hervorheben: - Moderne Einbauküche mit neuem Backofen, Cerankochfeld (Siemens), Geschirrspüler & einem Kühlschrank (Bosch) - Gemütlicher Essbereich mit Blick in den Garten - Neuer Designbodenbelag in allen Wohnräumen - Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern - Weißes Duschbad mit Handtuchheitzkörper im Erdgeschoss - Neues Vollbad mit Handtuchheizkörper & Fenster im Obergeschoss - Echtholz-Einbauschränke im gesamten Haus - Gäste-WC - Geräumige Terrasse mit zwei Markisen - Vollkeller mit Anschluss für die Waschmaschine - Neue Heizungsanlage (Junkers) - Neue Elektrik - "Fahrrad"-Garage - PKW-Stellplatz vor dem Haus

Das klassische Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße (Einbahnstraße) im beliebten Elbvorort Groß Flottbek. Die Waitzstraße und der S-Bahnhof Othmarschen sind fußläufig zu erreichen. Die nahe gelegene Autobahnauffahrt auf die A7 bietet den direkten Anschluss. Schulen, Kindergärten & Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Mindestmietzeit 2 Jahre. Wasser,Strom & Heizung muss direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.