3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000 90 m²
Am Weinbach 8, 67146 Deidesheim, Bad Dürkheim (Kreis)

Das Dachgeschoss bietet eine Grundfläche von 100 qm und eine großen Terasse von 30 qm (3 x 10 m) mit einer wunderschönen Aussicht über die Dächer von Deidesheim bis zum Pfälzer Wald. Die frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss des 3 Familien-Hauses. Offene Küche, Essplatz und Wohnzimmer befinden sich in einem Raum. Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad sind separat. Die Küchenmöbel sind weiß – hochglanz, ein Side-by- side Kühlschrank ist in die Küche eingebaut. Die Arbeitsplatte ist aus extra dickem Naturstein gefertigt und bietet rund 10 Meter Arbeitsfläche. Das Bad hat Dusche und Badewanne und einige Einbauten. Das 3. Zimmer ist als Ankleidezimmer mit Arbeitsplatz voll mit Echtholz ausgebaut. Die Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Ein weiterer Ausbau von ca. 20 qm ins Spitzdach z.B. als Galerie ist möglich. Der große Gemeinschaftskeller bietet neben Abstellmöglichekeiten auch einen Waschraum und einen Werkzeugraum. Zu jeder Wohnung gehört in Drittel des Gesamtgrundstückes von 732 qm, d.h. jeder der 3 Wohnungen sind 244 qm des Grundstück notariell zugeschrieben. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze hintereinander. Die Heizung, eine sparsame Gas-Brennwert-Heizung (Bosch) neuester Generation wurde im November 2019 erneuert. Warmwasser wird über Solarzellen auf dem Dach aufbereitet. Die Nebenkosten sind mit 200 Euro pro Monat sehr niedrig und beinhalten Gas, Wasser, Strom, Abwasser und Regenwasser, Müll und TV.

Das 3-Familien-Haus befindet sich im Neubaugebiet Deidesheim, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse mit Wendehammer. Zu den Weinbergen und Wiesen 5 Minuten zu Fuß. Supermärkte, Bus und Bahn 10 Minuten zu Fuß.