4-Zimmer Wohnung zu vermieten €670 96 m²
55237 Flonheim, Alzey-Worms (Kreis)

Diese schöne, moderne Maisonettenwohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das großzügige Platzangebot. Sie ist idealerweise für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind. Die ca. 96 qm erstrecken sich auf 4 Zimmer und teilen sich wie folgt auf: 1. Ebene: Diele mit Garderobenbereich, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, Essküche mit moderner Einbauküche (gegen Abstand) und dem Bad mit Wanne und Tageslicht. Im Bad gibt es auch einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. In dieser Ebene befinden sich 2 Balkons (mit herrlichem Fernblick über die Flonheimer Hügellandschaft), der eine zugänglich von der Küche aus zum Genießen der Abendsonne und der zweite ist von Wohn- und den beiden Kinderzimmern aus begehbar. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Zutritt zum Balkon, dem Bad mit Dusche (mit Tageslicht) sowie eine kleine Abstellkammer. Zur Wohnung gehört auch noch einen fest zugeordneten Tiefgaragen- und einen Aussenstellplatz der im Mietpreis nicht inbegriffen ist (+50,--€). Ein direkter Zugang von der Tiefgarage ist innerhalb des Hauses gegeben. Im Keller steht noch ein separater Abstellraum zur Verfügung; ebenso ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Waschmaschinen- und Trocknerraum.

Das Wohnzimmer und die Schlafräume sind alle mit einem hellem pflegeleichten Vinylbelag ausgestattet; die Küche, die Dielen und die beiden Bäder sind gefliest. ACHTUNG: Die moderne Einbauküche ist nicht Bestandteil der Mietsache und nicht im Mietpreis enthalten. Sie steht gegen eine Abstandszahlung zur Verfügung; ebenso die Badeinrichtung (Schränke) Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Fernseh- und Internet über Kabelanschluss.

Das Mietobjekt liegt in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Randlage von Flonheim. Der Ort Flonheim hat ca. 2800 Einwohner und liegt in dem großen Weinanbaugebiet, der Rheinhessischen Schweiz. In Flonheim finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Kindertagesstätte, eine Grund- und Realschule+, eine VHS, zahlreiche Vereine, eine gute Gastronomie sowie Metzger, Bäcker und ein Einkaufsmarkt. Die nächste Bundesautobahnanschlussstelle A61 (Bornheim) ist in in ca. 3 min erreichbar und die Anschlussstelle A63 (Biebelnheim) in ca. 8 Min. Bahnverbindung im benachbarten Ort

Die Nebenkosten sind für einen 3-Personenhaushalt kalkuliert. Ein Hausmeister kümmert sich um Winter- und Kehrdienst sowie für die Treppenhausreinigung (Kosten in den Nebenkosten enthalten). Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Inhalt und Vollständigkeit ist jede Haftung ausgeschlossen. Kontaktanfragen mit Telefonnummer werden bevorzugt behandelt.