Haus zum Verkauf €385.000 279 m²
54309 Newel

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2010
frei
Geschosse: 3

5 Stellplätze

Haus in 54309 Beßlich-Newel - Die Entfernung in die Trierer Innenstadt beträgt ca.7 km.

Gute Anbindung nach Luxemburg (Autobahnanschluss).

Beßlich (Newel), Ortsteil in der Ortsgemeinde Newel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz

Das lichtdurchflutete Reihenmittelhaus verfügt über 6 freundliche Zimmer, die sich insgesamt auf 3 Ebene verteilen / Gesamt: ca. 190 qm.

Haus:
Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche und ein Kellerraum.

Auf der 1. Etage befinden sich das Wohnzimmer (mit Zugang zur Terrasse), offene Küche mit der Einbauküche, Büro- und/oder Gästezimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-WC.

Im 2. OG erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein schickes
Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche + ein Abstellraum.

Dachboden - Speicher (Gas-Anlage).

Neben der attraktiven Grundrissgestaltung besticht die Immobilie durch eine
großzügige Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt.

Der Fußboden ist mit Fliesen versehen worden.

Alle Kunststofffenster haben 2-Fachverglasung (großere Elemente sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet).

Insgesamt sind 5 PKW-Stellplätze (3 vor und 2 hinter dem Haus).

Einliegerwohnung:
Im Erdgeschoss ist die Einliegerwohnung (mit Einbauküche) ca.45 qm.
Mieteinnahmen - aktuelle monatliche Kaltmiete: 335,00 EUR

Diese hochwertige Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, liegt
sehr idyllisch und freut sich auf einen neuen Besitzer.

Es fällt schwer alle Details dieser Immobilie hier aufzuzeichnen, deshalb vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.

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Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Vielen Dank im Voraus!

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation.

54309 Newel

Das hochwertig-ausgestattete Haus in Besslich-Newel (ca 7 km von Trier - B51).
Entfernungen: Newel 3 km, Trierweiler 7 km, Mertert Grenze Luxemburg 18 km, Bitburg 22 km, Saarburg 28 km, Luxemburg Stadt 55 km.