2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 80 m²
73061 Ebersbach an der Fils
bisheriger Preis €219.000

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines MFH mit 5 WE. Sie ist nach Süden ausgerichtet, hat einen großen Balkon und ist besonders hell und ruhig.

Geografische Lage:
Die Wohnung liegt sehr günstig in Ebersbach/Fils Hanglage.
Durch die direkte Anbindung mit B10 und Bahnhof können Pendler schnell Richtung Stuttgart oder Ulm reisen.
Die Wohnung liegt zentral im Hauptort.
10 Gehminuten zum Bahnhof und zur Innenstadt,
2 Gehminuten zur Grundschule,
10 Gehminuten zum Freibad,
10 Gehminuten zum Waldrand.


Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Balkon, separate Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/Waschbecken, Diele/Flur, separates WC.

Im UG steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ein TG-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und wird dem Verkaufspreis noch zugerechnet. Zudem befindet sich im UG ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Die aktuellen Nebenkosten belaufen sich auf 220 EUR/Monat. Kehrwoche wird durch einem Dienstleister gemacht. Der Winterdienst wird im Wochenwechsel von den Bewohnern durchgeführt. In der Wohnung liegen Fliesen und Laminatböden. Die Wohnung wird zentral mit Gas beheizt. Baujahr 1993/94

Die Wohnung war bis vor kurzem bewohnt und steht in Kürze leer.

Die angegebene Fläche berechnet sich wie folgt:
Die bewohnbare Fläche beträgt ca. 69 qm. Der Balkon hat 45,7 qm, seine Fläche wird aber nur zu einem Viertel einberechnet, so dass sich eine Gesamtfläche von 80 qm ergibt.

Provision: Es handelt sich hier um einen Privatverkauf. Eine Provision ist nicht fällig

Anzahl Terrassen: 1

73061 Ebersbach an der Fils