3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €790.000 112 m²
22041 Hamburg-Wandsbek

6,25% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., die allein vom Käufer zu zahlen ist.

frei ab 31.03.2020

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Diese besondere Penthouse-Wohnung bietet einen optimalen Wohnschnitt ist darüber hinaus sehr großzügig projektiert worden, denn diese verfügt über eine Wohnfläche von 112m² , die sich sich über zwei Etagen erstreckt. Vom Staffelgeschoss, auf der durchgängigen Terrasse aus, geniessen Sie die freie Sicht auf den Wandsbeker Markt und die nähere Umgebung. Da sich das Haus in zweiter Reihe befindet, und zum Innenhof gelegen ist, können Sie die Ruhe zum Erholen in vollen Zügen genießen.

Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster projektiert als große Fensterfronten durchfluten die Penthouse-Wohnung mit sehr viel Tageslicht.
Im Staffelgeschoss hat man von jedem der einzelnen Wohn- und Schlafräume Zugang zu der nach Süd-West ausgerichteten Terrasse. Der Bodenbelag ist mit Steinplatten ausgelegt.

Der 43m² große Wohn -und Essbereich bietet einen optimale Aufteilung fürs Wohnen und Essen/Kochen.

Das schöne Vollbad lässt keine Wünsche offen; dazu trägt auch die hochwertige Ausstattung der Marke Duravit bei. Das Badezimmer ist zudem modern gefliest. Die Dusche bietet einen bodengleichen Ablauf und Ganzglas-Duschtüren. Ein weiteres Duschbad befindet sich ebenfalls im unteren Geschoss. Dieses grenzt an eines der beiden Schlafzimmer mit Zugang zu dem Balkon und bietet auf dieser Etage sogar einen eigenen Eingangsbereich. In den Wohnräumen ist Parkett vorgesehen. Die Penthouse-Wohnung verfügt über genügend Steckdosen und Anschlüsse für Kabel-TV.

Mit einer einzeln regulierbaren Fußbodenheizung können Sie selbst über eine wohlige Wärme entscheiden.
Für weiteren Platz und Waschmaschinenanschluss ist ein separater Abstellraum in der Wohnung vorhanden.

Im sehr belebten und beliebten Stadtteil Hamburg-Wandsbek entsteht ein ruhig gelegener und doch zentraler Wohnpark.

Das Einkaufszentrum QUARREE Wandsbek als auch der Mühlenteich, sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Flanieren und gleichzeitig auch zum Erholen ein.

Die Neubauwohnungen erstrecken sich über insgesamt 11 Häuser mit dazugehörigen Terrassen und Sonnenbalkonen.

Jede Etage der Häuser ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgaragenstellplätze, sowie Fahrradräume als auch die zu den einzelnen Wohnungen gehörenden Kellerräume.

Ein Spielplatz und die gärtnerisch angelegte Anlage, machen den Wohnpark zu einer familienfreundlichen Anlage.

In der Tiefgarage kann zusätzlich ein Stellplatz für 25.000,- € erworben werden

Weitere Infos zu dem Projekt finden Sie unter: www.brauhausstieg47.de

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00

22041 Hamburg-Wandsbek

Der im HH-Osten gelegene Stadtteil Wandsbek erfreut sich durch seinen urbanen Flair aller Beliebtheit.

Ebenso bietet die Umgebung um den Wohnpark herum ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, z.B. am Mühlenteich, der in ca. 6 Minuten fußläufig zu erreichen ist.

Die Hamburger Innenstadt ist ca. 15 Autominuten entfernt.

Eine umfassende Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Buslinien als auch durch die U-Bahn Station Wandsbek Markt in wenigen Gehminuten gegeben. Das macht den Standort besonders attraktiv.

Eine vielfältige Auswahl an Ladengeschäften, Restaurants und Cafes finden Sie direkt vor Ort im Einkaufszentrum QUARREE Wandsbek und in der näheren Umgebung.