3-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 81 m²
69502 Hemsbach, Rhein-Neckar-Kreis

Das mit hochwertigsten Materialien gebaute Dreifamilienhaus liegt in zentraler, ruhiger Lage. Alle Räume haben eine Fußbodenheizung. Eine BIO-Gasanlage bereitet äüßerst sparsam das Warmwasser und die Heizung auf. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rolläden, Echtholzfußböden, große moderne Fliesen im Bad und im Flur- sowie Küchenbereich lassen keine Wünsche offen. Die Wohnungstüren sind extra groß: 2,10 m hoch. Topp gedämmte Dachflächen werden im Sommer die Wohnung kühl halten und im Winter die Kälte draußen lassen. Hier können Sie sich mit Ihrer Familie rundum wohlfühlen. Die hellen, lichtdurchfluteten, sehr schön aufgeteilten Räume werden Sie begeistern. Die Wohnräume verteilen sich auf die ganze obere Ebene, in ein großzügiges Wohn- Eßzimmer mit offener Küche, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC und einem Tageslichtbad. Im Untergeschoß befindet sich der Kellerraum und der gemeinsam genutzte Waschraum. Für die Gemeinschaft stehen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen ausreichend zur Verfügung.

Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: besonders erwähnenswert sind die extrahohen und extrabreiten Innentüren. Das Grundstück, mit den dazugehörigen Parkplätzen, kann durch ein eigenes Tor abgeschlossen werden. Eine kleine Grünanlage mit Kinderspielplatz runden das wunderbare Wohngefühl für die ganze Familie ab.

Hemsbach ist eine wachsende Gemeinde, die alles bietet. Kultur, Ausbildungsmöglichkeiten, topp Anschlußmöglichkeiten zur Autobahn, zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, Zuganbindung mit eigenem Bahnhof, Lebensmitteleinkauf und Waren des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen möglich. Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie, Schwimmbad direkt vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas KEINE Haustiere. Die Betriebskostenvorauszahlung beinhaltet keine Warmwasser und Heizkosten. Die Warmwasserbereitung und die Heizung wird über eine Etagen- Bio Gastherme pro Wohnung bereitgestellt und vom Mieter mit dem Energieanbieter selbst abgerechnet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer anzugeben, da sonst keine Terminabsprache möglich ist. Makleranfragen nicht erwünscht.