Haus zum Verkauf €345.000
Verkauft wird ein in massiver und teilweise (im Obergeschoss) leicht Bauweise errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, im beliebten Wohngebiet „Nordkante“, nur wenige Minuten vom Seebad Warnemünde und Rostock entfernt. Auf dem Grundstück befinden sich kleiner Holzschuppen für Werkzeuge / Fahrräder und drei Pkw-Stellplätze. Es ist mit Rasen, Blumen und Ziergehölzen angelegt.
Maklercourtage wird vom Käufer bezahlt:
Die Maklercourtage beträgt 7,14 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % gesetzl. MwSt.. Die Courtage ist verdient, fällig und zahlbar, mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Terrasse (Süd/West) und offener Küche (EBK)
- Gäste-WC
- Flur mit Holztreppe ins Dachrgeschoss
- Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Heizung (Gas), WM-Anschluss
Dachgeschoss:
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
Spitzboden:
- Abstellfläche
Anmerkungen:
- Fernsehen und Radio über Kabelanschluss
- Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Fußböden (Fliesen und Teppichboden)
- zum Grundstück gehört noch eine anteilige private Zuwegung von ca. 70 qm
mit einem zusätzlichen PKW-Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet in einer ruhigen Lage im Wohngebiet „Nordkante“, an einer kleinen Privatstraße (Grundstücksanteil hier ca. 70 qm und ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Apotheke, Spielplätze, der öffentliche Nahverkehr, befinden sich in der nahen Umgebung oder sind schnell zu Fuß, mit dem Rad oder auch dem Auto erreicht.
Sonstiges
Alle im Exposé gemachten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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