Haus zum Verkauf €44.444
02708 Sachsen - Niedercunnersdorf

Objektbeschreibung:
Das freistehende Umgebindehaus liegt an einer öffentlichen Straße am Ortsrand.
Es besteht auch die Möglichkeit der Nutzung als Zweigenerationenhaus´da die Größe und die Gestaltung der Aufteilung der Räume dies zulässt.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 1,80 Meter.
Das Nebengelass kann für Garten und Hobby genutzt werden,

Energieausweis ist nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.

Ausstattung:
Das Objekt ist an die Strom-, Trinkwasser-,Erdgas- und Telefonversorgung sowie an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und besitzt einen Blitzschutz.
Es wird mit einer Gasheizung betrieben, zusätzlich ist ein Kachelofen vorhanden.
Das WC und eine zusätzliche Dusche sind in jeweils separaten Räumen untergebracht.
Der Dachboden ist zum Teil ausgebaut, die Gasheizung liegt bis oben hin an.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: 3.570 EUR Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Grundstücksfläche: ca. 719 m²

Lagebeschreibung:
Niedercunnersdorf liegt eingebettet im Tal des Cunnersdorfer Wassers.
Seine erste Erwähnung führt Niedercunnersdorf auf eine Urkunde von 1221 zurück.
Ein besonderes Kleinod stellen die vielen wunderschön gepflegten Umgebindehäuser, von denen mehr als 2/3 vor 1820 erbaut wurden dar.
Besonders sehenswert sind z.B. das Pfarramt, das Faktorenhaus an der
Niederen Hauptstraße 37 und in Ottenhain das alte Rittergutsschloss.
Im OT Niedercunnersdorf gibt es:

einen Kindergärten
eine eigene Grundschule und einen Schulhort
verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
einen öffentlichen Grill- und Spielplatz
ein Gewerbe- und Industriegebiet
eine günstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
einen Jugendclub
eine Kegelbahn
5 Museen
sowie ein sehr ausgeprägtes Vereinsleben mit vielen Höhepunkten

Sonstiges:
Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: h.ratzkowskiimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau

Anbieter-Objekt-ID: GR-H0266