3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 80 m²
Alt Eschersheim 83, 60433 Frankfurt, Eschersheim

Im gewachsenen historischen alten Ortskern von Eschersheim befindet sich unser 3-Familienwohnhaus in ruhiger Lage. Ihre Mietwohnung ist damit in einer kleinen übersichtlichen Wohnanlage mit nur zwei weiteren Mietparteien, was in Frankfurt nur selten zu finden ist. Sehr zentrale Lage mit viel Grün (Nidda) im und um dem alten Ortskern von Eschersheim Eine großzügige Erdgeschoss-Wohnung, Einbruchsicherungen, mit eigenem, direkt angrenzenden, Garten in Süd-West-Lage, ca. 30 m², Terrasse ca. 6-7 m² gepflastert Haustier gern nach Absprache möglich. Der Haueingang ist überdacht, das heißt bei jedem Wetter stehen Sie geschützt vor der Hauseingangstür.

Die Wohnung ist komplett neu von Fachfirmen renoviert worden. Fußbodenheizung in allen Räumen. Fußboden komplett mit einheitlichen, hellen Bodenfliesen. Bad und Gäste-WC sind deckenhoch, in weiß gefliest. Sanitärobjekte in weiß. Alle Fenster (Kunststoff weiß) haben Doppelisolierglas inkl. Rolläden und abschließbaren Fenstergriffen. Wände und Decken mit Raufaser, weißer Anstrich. Wohnungstüren in weiß. Küche mit Tageslicht-Fenster, Küchenspiegel ca. 60 cm hoch und weiß gefleist, inkl. direkt angrenzenden Vorrats-/Abstellraum. Großzügiger und offener Wohn-Essbereich lichtdurchflutet, direkter Zugang zum Garten mit Terrasse. Zwei Schlafzimmer Ein größeres als Elternzimmer und ein kleineres als Kinder-Arbeitszimmer Jeweils mit Tageslicht-Fenster, Rolladen. Bad mit Tageslicht-Milchglas-Fenster, Rolladen, Badewanne, WC, Waschtisch in manhatten-grau, Wände deckenhoch weiß-marmoriert gefliest Zur Wohnung gehört: Ein großer Kellerrraum ca. 8 m² mit eigenem Stromanschluss, einer Deckenlampe, Steckdose, Lichtschalter. Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück fast direkt vor der Haustür. Der Kfz-Stellplatz ist überdacht im Doppelparker-Hebebühnen-System. Zur Mitbenutzung im Keller: Wasch- und Trocken-(Abstell)raum Eigener Stellplatz für private Waschmaschine und Trockner mit Steckdose, Wasserhahn Strom- und Wasserzähler laufen auf den eigenen Wohnungzähler. Zur Mitbenutzung ist weiterhin ein kleiner Gemeinschafts-Garten: eingezäunt mit abschließbarem Gartentürchen, Derzeitige Nutzung: überdachter, gesicherter Abstellbereich für Fahrräder. Fahrradständer ist vorhanden.

Eine ruhige, zentrale Lage mit viel Grün im und um den historischen alten Ortskern von Eschersheim. Hoher und bekannter Freizeit- und Erholungswert durch die nahegelegene Nidda mit ausgebauten Wegen und Sportmöglichkeiten, sowie kulturellen Angeboten. 5 Minuten Fußweg zur U- und S-Bahn (Weißer Stein) 2 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle Per Pkw schnell in alle Himmelsrichtungen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, versch. Ärzte, Krankenhäuser etc. bequem mit und ohne Auto zu erreichen.

Einzug nach Fertigstellung der Renovierungsarbeiten, kann daher eventuell früher oder auch später erfolgen. Besichtigung nach Absprache. Mietkaution 3.450,00 Euro Staffelmietvertag. Keine zusätzlichen Maklerkosten, da Vermietung direkt vom Eigentümer.