6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 120 m²
55120 Mainz (Mombach)

5,95 % inkl. MwSt.

Mainz - Mombach:
Immobilienpaket mit 2 Wohnungen in einem hübschen 3-Parteienhaus

Im Überblick:
- 60% Mehrheitsanteil mit 2 x 3 Zimmer-Wohnungen
- zusätzliches Apartment im Souterrain enthalten
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- äußerst charmantes kleines Mehrfamilienhaus
- alle Zimmer großzügig und hell mit vielen schönen Altbau-Elementen

Wohnfläche:
ca. 120 m² zzgl. 30 m² im Apartment mit zum Teil niedrigeren Deckenhöhen

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslicht-Bad mit Dusche

Obergeschoss:
Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslicht-Bad mit Dusche
und kleiner Balkon

Untergeschoss:
Apartment mit Küche, Badezimmer, Abstellraum und kleine Terrasse;
weitere Kellerabstellräume und Heizungsraum

Baujahr:
ca. 1905

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand

Lage:
zentral und ruhig gelegen im Stadtteil Mombach, Einkaufmöglichkeiten und
alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sher gute Infrastruktur

Heizung:
Gaszentralheizung von 2013, Warmwasser über Durchlauferhitzer

Energieausweis:
201 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf, Energieeffizienzklasse G

Miete:
1.OG bereits freigestellt
EG und Appartement vermietet


Kaufpreise:
Wohnung im EG: 180.000,- EUR
Wohnung im OG: 250.000,- EUR inkl. Apartment und 2 Einbauküchen

Bei Gesamterwerb:
420.000,- EUR inkl. 2 Einbauküchen


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*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei)

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07315000

55120 Mainz (Mombach)