3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 94 m²
49124 Georgsmarienhütte, Osnabrück (Kreis)

Diese tolle, helle, großzügig geschnittene Eigentumswohnung liegt in direkter Waldlage in der Nähe vom beliebten Waldbad in Georgsmarienhütte. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines 4-Familie-Hauses. Es ist ruhig geführt und umfangreich modernisiert. Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie über den Flur in ein Kinderzimmer oder Büro, anschließend in die weiß geflieste Küche mit großen Fenstern. Eine Küche kann nach eigenen Wünschen eingebaut werden. Abgehend davon gelangen Sie in den Wohn-Essbereich, der schön offen gestaltet ist. Die Möglichkeit auf den großen, überdachten Balkon zu gelangen haben Sie vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer. Der Balkon liegt zur richten Seite, so dass Sie den ganzen Tag dort Sonne haben. Das Badezimmer ist mit Badewanne, und Dusche großzügig geschnitten und mit hochwertiger Keramik ausgestattet. In Kopfhöhe gebaute Fenster lassen tageslicht ein und sorgen für eine gute Belüftung, ohne jedoch von fremden Blicken gestört zu werden. Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Das 4-Familienhaus wurde erst kürzlich in einzelne Wohneinheiten geteilt, so dass es noch keine Hausverwaltung oder Protokolle bzw. Hauswirtschaftspläne gibt. Ebenso ist derzeit noch keine Rücklage vorhanden und muss noch gebildet werden.

* großer Balkon (10,6 m²) * Fußbodenheizung * weiße Küche * hochwertiges Bad mit Dusche, Wanne und Fenster * separates WC * Abstellraum * Keller Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann sofort bezogen werden!

Die Stadt Georgsmarienhütte ist mit ca. 33.000 Einwohnern auf einer Fläche von ca. 55 km² recht nah zum Zentrum nach Osnabrück (ca. 7 km) in wenigen Minuten per PKW zu erreichen. Mit dem Regionalbus, der im 10-Minuten-Takt fährt benötigen Sie ca. 15-20 Minuten. Die Arbeitslosenquote liegt mit ca. 3,8% deutlich unter dem Landesdurchschnitt. Schulen und Kindergärten sind in Oesede sowie im Stadtkern von Georgsmarienhütte vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in ausreichender Menge, Getränkemark, Aldi, Lidl sowie eine gemütliche Einkaufsstrasse laden zum bummeln ein. Die Eisdiele hat einen ausgezeichneten Ruf und auch der Weihnachts-markt mit seiner echten Eislaufbahn ist einen Besuch wert!