4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 120 m²
13187 Berlin (Pankow)

7,14 % des Kaufpreises inkl 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses eines Altbaus aus dem Jahre 1906. Sie überzeugt mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem komfortablen Schnitt.

Die gepflegte Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne und eine Küche.

Es stehen 2 Balkone zur Verfügung: Ein Balkon punktet mit südlicher Ausrichtung zur Straße, eine ruhige Sackgasse, und ein Balkon führt zum ruhigen und sehr grünen Innenhof.

Hohe Decken verleihen den Räumen eine offene Großzügigkeit und vermitteln eine attraktive Altbau-Atmosphäre.

Weiterhin könnte im Hofbereich einen Fahrstuhl angesetzt werden.

Das Gebäude wurde 2019 in Eigentumseinheiten aufgeteilt. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter.


Bei Bedarf kann ein PKW-Außenstellplatz für 20.000 EUR oder auch ein Garagen-Stellplatz für 29.000 EUR gekauft werden.

13187 Berlin (Pankow)

Das heutige Pankow setzt sich aus den historisch gewachsenen Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee zusammen und ist eine aufstrebende Kiezlage.

Attraktive Wohnviertel, beliebte Kulturzentren vereint mit idyllischen und ausgedehnten Grünanlagen sind hier vetreten. Pankow steht für kosmopolitisch, kreativ und entspannt und ist der perfekte Ort für Familien, Künstler, Neugierige und Nachtschwärmer.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Pankow in der Nähe des Schlossparks, durch welchen auch die Panke fließt.

BESTLAGE - zentral, aber ruhig, alle möglichen kleinen Geschäfte vom Biomarkt über italienisches Restaurant, Fitnesscenter, charmante Cafés, großes Einkaufszentrum und Wochenmarkt sind fußläufig zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-/U-Banhof Pankow oder die Tram-Linie 50) sowie an den Autobahnzubringer A 114 zum Berliner Ring ist hervorragend.