1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €20.800 41 m²
02826 Görlitz (Südstadt)

7,14

frei
Geschoss: 3

Das Objekt in der Lutherstr. ist ein Einzeldenkmal.
Im Gebäude befindet sich im Vorderhaus im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit. Diese Gewerbeeinheit wird momentan durch eine Physiotherapie genutzt.
Im Vorder- und Hinterhaus befinden sich 16 Wohnungen.
Es sind Ein-, Zwei-, Drei und eine Vierraumwohnung im Objekt vorhanden.
Das Vorder- und Hinterhaus sind voll unterkellert.
Alle Einheiten sind weitestgehend vermietet bzw. selbst genutzt.
Im Haus sind 1031 m² Wohn- und Gewerbefläche, davon 902 m²-Wohnfläche vorhanden.
Das Haus ist in den Jahren 1996/ 97 umfassend instandgesetzt worden. Dabei wurden alle elektrischen, Kalt-, Warm- und Abwasserleitungen erneuert.
Eine Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde eingebaut.
An der Straßenfassade sind in den Wohnungen die Fenster 2013 gewechselt worden.
Die Wohnungseigentümer haben den Wechsel der Fenster im Hinterhaus und Hofseite des Vorderhauses auf die Tagesordnung 2020 gesetzt.
Die Lutherstr. liegt direkt an der Bundestraße B 99.
Die Wohnung W 14 befindet sich im Vorderhaus 3. Obergeschoss Mitte und ist 41 m² groß.
Die Wohnung ist seit längerem nicht vermietet.
In der Wohnung sind Renovierungs- und Fußbodenlegerarbeiten auszuführen.
Das Bad mit Badewanne ist ca. 2 m hoch gefliest.
Die Fenster sind neue Isolierglasfenster.
Entsprechend der Teilungserklärung gehört zur Wohnung W 14 der Kellerraum W 14.

Die Besichtigungstermin können vereinbart werden.

02826 Görlitz (Südstadt)