Haus zum Verkauf €49.000 229 m²
98667 Waldau, Nahetal-Waldau

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, zweigeschossig mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert Baujahr: unbekannt Konstruktionsart: Fachwerk Fundament: Streifenfundament Innenwände: Fachwerk Fassade: Sockel = Klinker straßenseitig = Rauputz gestrichen Obergeschoss = Naturschiefer hofseitig = Eternitschiefer, teilweise gestrichen Dach: Satteldach Dacheindeckung = Betondachsteine Spenglerarbeiten = überwiegend Zink Fenster: PVC, isolierverglast (2016) und Holzfenster doppelt verglast (vor 2008), vereinzelt alte Holzfenster, Fensterbänke außen = Aluminium, Beton Fensterbänke innen = überwiegend Werzalit Elektro: modernisierungsbedürftig

Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Flure, WC, Treppenhaus, Heizungsraum, Zugang zum Dachboden, Waschküche, Werkstatt, Holzlager, Garage, Abstellraum Einliegerwohnung: Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Speisekammer, Abstellraum Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer, Durchgang, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Esszimmer, Abstellraum, Bad, separates WC, Balkon Dachgeschoss: ausbaufähig Innenausstattung: Treppe: massive Holztreppe, Trittflächen mit Laminat Bodenbeläge: EG: PVC-Belag, Laminat, Fliesen, Estrich OG: PCV-Belag, Laminat, Fliesen, Teppichboden Wandbekleidung: Bäder = Fliesen, Wohnräume = Tapete Sanitär: EG: Waschküche, separates WC Einliegerwohnung: Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss OG: Bad mit Wanne und Handwaschbecken, separates WC mit Handwaschbecken Wärmeversorgung: Gaszentralheizung, Fa. Brötje (2017) Kamin im Wohnzimmer OG Plattenheizkörper Warmwasser: über Heizung

Schleusingen, OT Waldau

Grundstück: Gestalt und Form: rechteckig, ebenerdig Erschließung: Strom, Kanalisation vorhanden, Anbindung muss noch erfolgen, Wasser/ Abwasser, SAT-Anlage, Telefon und Internet über Kabelanschluss Straßenart: Ortsdurchfahrtsstraße, beidseitiger Gehweg Zufahrt: Asphalt Gebäudebeschreibung Nebengelass: Garage/ Holzlager Baujahr: unbekannt Konstruktionsart: massiv Dach: Satteldach, Dacheindeckung = Betondachsteine Spenglerarbeiten = Zink Schuppen: Baujahr: ca. 1980 Konstruktionsart: massiv, Hohlblocksteine Dach: Pultdach, Dacheindeckung = Bitumenschweißbahnen Außenanlagen: Wegbefestigung: Pflastersteine Stellplätze/ Hofeinfahrt: Wabengittersteine