2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.900 53 m²
04179 Leipzig (Leutzsch)

7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

Gepflegte 2-Raum-Wohnung mit Wannenbad im 1.Obergeschoß eines solide sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Leutzsch.

Die Wohnung verfügt über ein helles Eckwohnzimmer mit breiter Fensterfront, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche, die auch noch Platz für einen kleinen Esstisch lässt sowie ein innenliegendes Wannenbad mit genügend Platz für eine Waschmaschine und ein paar Badmöbel. Ein geräumiger Flur rundet die Sache ab.

Bad und Küche sind natürlich gefliest, Wohnräume und Flur verfügen über Laminatboden.

Die Wohnung macht einen gepflegten Eindruck.

Ein großer Keller gehört ebenfalls dazu.

Die Wohnung ist vermietet. Die Fotos sind Archivbilder der Wohnung aus der Vermietungsphase.

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

www.willuhn-immobilien.de



Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de







Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 276,00 EUR

vermietbare Fläche: 53,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 05, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 14, Distanz vom Zentrum: 6

04179 Leipzig (Leutzsch)

Leipzig-Leutzsch gehört zu den nachgefragten Stadtteilen in Leipzig.

Neben der Nähe zum Leutzscher Holz und dem angrenzenden Auewald ist z.B. der beliebte Kulkwitzer See in wenigen Autominuten zu erreichen.

Man ist schnell im Stadtzentrum oder auch auf der Autobahn und am Flughafen Leipzig-Halle.

Die Wohnung selbst liegt infrastrukturell optimal. Straßenbahn oder S-Bahn sind schnell zu erreichen.

In Sichtweite liegen die Leutzsch-Arkaden, ein kleines Einkaufszentrum das alles bietet, was man im täglichen Leben benötigt (Rewe und Penny, Sparkasse, Apotheke, Roßmann etc.)