Die zum Verkauf stehende, voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise im Jahr 1977 gebaut. Die Wohnfläche beträgt rund 91 m², die Nutzfläche im Keller ca. 47 m² und das Grundstück hat eine Größe von 353 m². Das Wohnhaus hat 3 Zimmer, wobei das Schlafzimmer im Obergeschoß ohne weiteres wieder, wie ehemals gebaut, in zwei Zimmer aufgeteilt werden kann, so daß dann 4 Räume zur Verfügung stehen könnten. Die Etagendecken sind massiv, die Fassade besteht aus Zementschlepputz mit Nanofarbanstrich und es gibt einen doppelzügigen Schornstein. Bis auf die Schlafräume sind alle weiteren inkl. Keller und Innentreppen mit Fliesenböden ausgestattet, die Innentreppe besteht aus Beton.
U. a. wurden seit Mitte der 2000 folgende Modernisierungen durchgeführt: Einbau Schallschutzfenster (alle Fenster mit Alu-Rollläden, Motorantrieben und Zeitschaltuhren), Markise für Terrasse, Dach inkl. Aufbau als Gefälledach, verglaster Windfang, im EG Plameco-Decke inkl. LED, Ausstattung mit Klimageräten, umfangreiche Pflasterarbeiten inkl. Zaunanlage.
Die Heizung besteht aus einer Ölzentralheizung mit Erdtank, welche zeitnahe ausgetauscht werden sollte. Die Südterrasse ist ca. 24 m² groß, außerdem gibt es eine massive Garage mit ca. 28 m² inkl. Arbeitsgrube in Stehhöhe und einen Carport mit ca. 7,3 m². Der Keller hat Fenster, die durch Gitter gesichert sind.
Das Gebäude und alle Außenanlagen inkl. Garten befinden sich in einem absolut gepflegten Zustand.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Alle Angaben im Expose`beruhen auf Informationen bzw. Unterlagen des Eigentümers/Verkäufers. Eine Haftung oder Gewährleistung dafür wird nicht übernommen.
Besichtigungstermine sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen.