3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €725.000 108 m²
22359 Hamburg (Volksdorf)

6,25% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Fußbodenheizung
Busch- Jaeger Free at Home Gegensprechanlage
Hochwertiger Holzfußboden aus Eiche
Fahrstuhl
Elektrische Markise

In zentraler Lage in Hamburg- Volksdorf überzeugt diese neuwertige und moderne 3 Zi.- Erdgeschosswohnung.
Genießen Sie die Vorzüge der modernen Ausstattung und die vielen hochwertigen Ausstattungsdetails. Herzstück ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich. Genießen Sie gemütliche Momente am eigenen Kamin, oder den direkten Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse mit Blick in den eigenen Garten, der zur Immobilie gehört.

Kulinarische Köstlichkeiten entdecken Sie in der modernen Küche mit Kochinsel. Zwei ansprechende Zimmer können optimal als Schlaf-, Gäste-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie das separate Gäste-WC sind ebenfalls sehr ansprechend gestaltet und ausgestattet. Der Eingangsbereich und angrenzende Flur bieten zusätzliche Stellflächen. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist im Keller vorhanden. Diesen erreichen Sie bequem über den vorhandenen Fahrstuhl.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2019 erbaut und besteht aus drei Wohneinheiten.

Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 15,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2019
Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

22359 Hamburg (Volksdorf)

Hervorragende Lage mit Süd-West Ausrichtung!
Absolut ruhig und trotzdem mitten im Herzen von Volksdorf befindet sich diese Immobilie.
Sie benötigen lediglich 5 Gehminuten zur U-Bahn und zum beliebten Volksdorfer Ortskern, um völlig sorglos und entspannt zu leben. Wer Volksdorf kennt, der weiß, dass dieses Dorf, wie es von den Volksdorfern genannt wird, mehr zu bieten hat als man denkt. Diverse "Feinschmecker Lokalitäten", ein Kino, einen lebendigen Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten, ein Hallenbad und ein Freibad, 2 Tennisvereine, diverse Banken und Ärzte sowie eine Vielzahl an weiteren Freizeitmöglichkeiten (u.a. 2 Golfclubs in unmittelbarer Nähe) werden Ihnen hier geboten. Die Verbundenheit zur Natur ist ein weiterer wichtiger Aspekt, den jeder Volksdorfer zu schätzen weiß. Wer hier einmal wohnt, der möchte nie wieder weg!