3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 70 m²
65439 Flörsheim am Main, Main-Taunus-Kreis

Sie suchen eine optimal gelegene, sehr umfangreich sanierte Wohnung, dann ist dies hier genau die richtige Immobilie/Eigentumswohnung für Sie. Das MFH wurde 1995 von Dietmar Bücher in Massivbauweise gebaut. Zur 70 qm Wohnung gehört ein Balkon/Loggia, ein TG-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Bei der 2020 durchgeführten Sanierung wurden das Bad, alle Bodenbeläge, alle Wandbeläge, alle Innentüren, alle Heizkörper, Lichtschalter, der Kamin etc. sorgfältig renoviert. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden und im Bad ist ein extra Waschmaschinenanschluss vorgesehen. Sie betreten die Wohnung über einen großen, hellen Flur. Von hier gelangen Sie in das wunderschöne Wohnzimmer inkl. Marmor-Kamin und eigener Loggia mit Abendsonne. Das Badezimmer wurde top modern inkl. Begehbarer-Dusche fachmännisch renoviert. Das Gäste-WC präsentiert sich im gleichen, klassischen Stil. Die Küche ist mit einer praktischen Glastür ausgestattet und bieten genug Platz sich zu verwirklichen. Ein schickes Haupt-Schlafzimmer und ein feines Büro/Kinderzimmer machen diese Wohnung in Ihrem Top renovierten Zustand zu einem wirklich tollen Zuhause. Der eigene Kellerraum, der eigene TG Stellplatz sowie der allgemeine Waschraum im Keller werten die Wohnung auf, ebenfalls wie die naturnahe und gleichzeitig sehr zentrale Lage mitten im Rhein-Main Gebiet. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 260 €. Wenn Sie sich angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Ihr me Matthias Conrad Conrad Rhein-Main-Immobilien

- Loggia - Bodenbeläge Feinsteinzeugfliesen u. Vinyl - Badezimmer begehbarer Dusche - TG Stellplatz - Kamin mit Marmor - Gäste WC - Kellerraum - Elektrische Rollläden

Die Wohnung befindet sich in dem wunderschönen Weinort Wicker dem Tor zum Rheingau. Sehr zentral gelegen aber dennoch umgeben von Natur und Weinbergen, macht dieses Umfeld den Ort so lebenswert. Die Stadt Flörsheim am Main ist geprägt durch ihre Lage am Ufer des Flusses. Flörsheim ist Namensgeber und zugleich größter Stadtteil der Kommune, zu der seit der Gebietsreform 1972 die Stadtteile Weilbach und Wicker gehören. Flörsheim ist geprägt von modernen Wohnbaugebieten sowie großzügigen Parks und Stadtgärten. Zahlreiche Fachgeschäfte in der Innenstadt und im Einkaufszentrum „Flörsheim Kolonnaden“ bieten die Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Flörsheim ist weiterhin ein ausgezeichneter Bildungsstandort. Sechs Kindertagesstätten inklusive U3-Betreuung in städtischer und kirchlicher Trägerschaft, zwei Grundschulen mit angeschlossener Schulkinderbetreuung, sowie eine Haupt- und Realschule als auch ein Gymnasium machen es möglich, den kompletten Bildungsweg vor Ort in Flörsheim zu absolvieren. Flörsheim am Main wird von fünf Buslinien bedient, dazu kommen das Anruf- beziehungsweise Anschlusssammeltaxi sowie die S-Bahn. (Quelle: Stadt Flörsheim).

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