Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in einem familienfreundlichen und grünen Wohngebiet von Berlin-Lichterfelde, in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Das Reihenendhaus in der Wohnanlage wurde 1988 mit ganzer Unterkellerung auf dem ca. 400 m² großen sonnigen Grundstücksanteil, was eine südwestliche Ausrichtung hat, errichtet. Besonders ist hervorzuheben, dass sich die Garage im Untergeschoss des Hauses befindet. Daher gelangen Sie direkt von der Garage in das Haus. Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Eingangsbereich, Küche mit Einbaumöbel und schönem Essbereich im Erker, Flur mit Treppenaufgang, Gäste WC, sonniges Wohnzimmer mit hellem Parkettboden, Zugang zu der Terrasse. OG: Flurbereich, modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche getrennt, zwei Schlafzimmer, in einem Zimmer mit praktischer Einbauschrankwand. DG: großzügiges Dachgeschosszimmer mit einer Einbauschrankwand. UG: ein tagesbelichteter Hobbyraum mit Fußbodenheizung (gut für Gäste zur Übernachtung geeignet), mit Ausgang zu dem Garten, Heizungsraum mit einer Buderus Heizungsanlage inkl. Warmwasseraufbereitung (eingebaut 2006), und Übergang zu der Garage. Die Fußböden im OG sind mit Laminat ausgestattet und im Wohnzimmer ist ein Parkettboden vorhanden.
- sehr ruhige Lage in Lichterfelde, nahe der Stadtgrenze! - Reihenendhaus mit schönem Eckgrundstück - Garage im Untergeschoss des Hauses! - 4 Zimmer + 1 Hobbyraum - modernes Bad im OG, EG mit Gäste WC - Holzfenster, mit elektrischen Rollläden - komplett unterkellert - das Wohngeld beträgt monatlich ca. 265,- Euro
Lichterfelde, einer der beliebtesten Wohnbezirke Berlins. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Die Buslinien, 112 und 284 sind zu Fuß gut erreichbar. Die Buslinie 284 bringt Sie in kurzer Zeit zu dem S-Bahnhof Lichterfelde Ost. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sowie der Bahnhof Lichterfelde-Ost, mit der S-Bahnlinie S25 und der Möglichkeit Regionalzüge zu nutzen. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht es Ihnen, innerhalb von 15 Minuten in der Friedrichstraße oder am Potsdamer Platz zu sein. Die nahegelegene Stadtgrenze lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Es liegt ein Energieverbrauchausweis vor, der Endenergieverbrauchswert liegt bei 80,6 kWh (Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr). Der Energieträger ist Öl, das Baujahr des Gebäudes ist 1988. Die Einordnung in der Energieeffizienzklasse ist C.. Machen Sie sich einen eigenen Eindruck und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin! SOFORT-KONTAKT: 0178 -140 44 44